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那座知名烂尾楼被接盘了!位于市区花边岭的建银大厦,改造后将变成这样

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* 楼主 *   惠州楼叔 发表于 03-25 15:44
昨日,有网友在西子论坛爆料,位于市区花边岭的建银大厦挂出了几条横幅,上面写着“大中华强势入驻 打造全新花边岭”等内容。网友发出疑问:花边岭广场建银大厦是给大中华接盘了吗?



(图片来自网友@碎心石!的爆料)


根据网友提供的线索,楼叔经过一番搜索,在大中华国际集团官方微信公众号上面找到了该项目的介绍。


在大中华官微的多元化版块,有大中华建银大厦的简介。据介绍透露,建银大厦将会进行改造,未来会打造成一个“集高端商业、五星酒店、高档公寓为一体的金融中心。”

(大中华官微上对建银大厦的介绍)


同时,建银大厦改造后的样子也曝光,将比现在看起来更现代。


(大中华建银大厦改造后的效果图)

这个位于市区繁华地段的地标建筑,由于长时间没有投入使用,被网友称为惠州最有代表性的“烂尾楼”,甚至一度传出是“鬼屋”的流言。


对于这座地标大厦,楼叔先跟大家普及下它的历史。

建银大厦的前世今生

建银大厦共有30层,地下2层,地上28层。建筑面积7.26万平方米,其中,裙楼约1.4万平方米、塔楼约4.6万平方米。曾计划建设为建设银行惠州总部,1-4楼原用途为裙楼,5-14层原用途为写字楼,15层为避难层,16-27层原用途为酒店,28层为会议厅。1992年,开始获得使用权
1993年,设计项目
1995年,项目报建
1996年,项目封顶
1999年,项目停工



(建银大厦现状-图片来自西小影)


造成建银大厦停工的原因主要是商业银行股份制改革。商业银行的股份制改革要求各商业银行不能保留自己的不生息资产,目的是让商业银行把资金盘活,摆脱不生息资产的约束。而建银大厦就属于不生息资产,即使建好了也有可能被卖掉。

2002年,中国建设银行广东省分行举行秋季抵债资产拍卖前的项目推介会,77个项目中包括了建银大厦,但该大厦未能成功拍卖。

2003年7月16日,摩根士丹利公司(Morgan stanley)拿下建银大厦。

2007年年初,大中华国际集团从摩根士丹利中国境内项目公司(上海合建资产管理有限公司)手上买下建银大厦。

2015年4月,建银大厦被挂牌交易,但无下文。

大中华有何来头


根据资料介绍,大中华国际投资集团是在香港注册的外商独资公司,于1987年成立;1994年成立大中华国际集团(深圳)有限公司,2009年变更为大中华国际集团(中国)有限公司。


历经20多年的发展,大中华国际集团发展为集金融、房地产、商业、酒店、电视传媒、能源、港口、大型国际物流中心等多元化产业经营为一体的外商投资企业。


大中华2017年进入惠州大亚湾,在临深区域开发了一座集高层住宅、高端商业、五星级酒店、甲级写字楼、高档公寓为一体的50万㎡综合体——大中华幸福城。

大中华有运营地产、商业、酒店等业务的经验,对于接盘建银大厦,并将其打造成花边岭商圈的金融中心,想必也是有备而来。




建银大厦已经烂尾了20多年,在多次惠州烂尾楼的盘点中名列榜首,由于其所在的花边岭商圈是惠州最早的繁华中心,大厦烂尾对惠州形象也造成了不少的影响。


如今建银大厦被大中华高调接手,对此,大家觉得其能否涅槃重生,迎来第二春呢?欢迎留言发表见解。

资料来源丨大中华官网、西子论坛

如大家有关于楼市的爆料
欢迎关注惠州楼市头条,楼叔将跟进调查
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惠湾客家仔 : 03-31 21:32 威望 +1
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A全屋缝隙美化 : 03-26 13:58 威望 +1
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卧槽,停车更加难了
论语咯喔 发表于 03-25 16:01

也许就建成停车场,解决刚需

lexon 发表于 03-25 16:06

你没看吗,打造新商业中心,城市新CBD

苏奕创 发表于 03-25 20:39

有地下室停车场的 一荒废就是20年。现在总算有人接盘。可喜可贺。

奇峰小筑 回复 苏奕创 发表于 03-26 10:01

以前的地下停车场车位都很少的,不像现在-345,估计这个只有-1

天书 回复 奇峰小筑 发表于 03-27 11:09

估计-1都没~这楼下面不是横江沥么

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接盘侠来了,可喜可贺啊
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重大利好!
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洗钱
烽城地產資深專業 发表于 03-25 18:16

收購國外物業纔算洗錢,因為國外用美元結算,就算以後賤賣到手的還是美元。收購國內這些不良資產真正的是接盤俠,最後也是不良資產。

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弄好了了再说吧,多少次雷声大雨点小了
陈江_Mr楊_ 发表于 03-26 08:23

知道他是烂尾楼,但是真不知道他是从刚建成一直烂到现在,从头烂到尾,自始自终没人住进去过。。。。。。。

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终于有人接盘了,这个地段再荒废下去实在可惜了
晚来之人 发表于 03-25 23:25

什么叫终于有人接盘了?人家2007年就接手了,闲置十几年空闲不用,钱多烧的!

看风的街 回复 晚来之人 发表于 03-25 23:29

这样啊,还真是有钱任性哦

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* 9楼 *  保利猪之旅 发表于 03-25 16:00

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几十年了!读书的时候那里还办过展览!
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天玺湾是不是也有人接手了?昨天下午看到拉了条红幅放鞭炮
旭旭宝宝 发表于 03-25 16:05

在哪看的?现场?

Cathy888 回复 旭旭宝宝 发表于 03-25 16:07

住江对面看到的

浮尘亦谢69 发表于 03-25 17:29

会的 迟早有集团接的

iaki 发表于 03-26 08:07

都卖完了怎么接

风痴笑 发表于 03-26 09:49

如果卖的七七八八了,没有人愿意来接手的,谁会接个烂摊子做亏本的买卖,经商的都是聪明人,不可能不明白这么简单的道理,除非是卖出去的房子不是大部分,或者那里还有闲置地皮可建有利可图才有可能被接手吧

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这么牛吗 地理位置超棒的说 航拍图的那里也很漂亮啊
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历史悠久
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感觉搞不起来
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义乌旁边那幢还有救吗?
lexon 发表于 03-25 16:07

对呀,我也觉得义乌旁边的银座国际更漂亮,更值得救。

任凭碎 发表于 03-25 16:12

哇,那一栋确实不错

完美式幸福 发表于 03-25 17:28

没救了很难了

田甜的 回复 完美式幸福 发表于 03-25 17:45

没有设计地下停车场

佛系文林 回复 田甜的 发表于 03-25 17:56

可以设楼上停车场,只要你有钱

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停车更难了吧
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这房子,真像白无常,晚上指定特别吓人。
21世纪iori 发表于 03-25 18:16

真的像

fengjianzi 回复 21世纪iori 发表于 03-26 23:40

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握草,这工程我接手了……
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歪了?
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