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6790万!广汕高铁罗浮新城(罗浮山站)又一宗地块出让,楼面价2393元/㎡

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今日上午,博罗县长宁镇一宗占地面积9457㎡,最大建面28371㎡的地块被惠州市惠福投资有限公司以底价6790万元拿下,折合楼面价约2393元/㎡。



(宗地成交截图)



据了解,该宗地块位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社长宁大道北面地段,紧邻建成的小区罗浮新城和罗浮中学,周边有保利麓公馆、合生御山花园、罗浮嘉园、罗浮印象等项目。



(宗地位置)



(宗地指标)


  宗地位于罗浮高铁新城


今日出让的宗地位于罗浮山下的长宁镇中心,最近两年陆续有地块出让,与围绕广汕高铁罗浮山站打造的罗浮新城有莫大关联。

根据规划显示,罗浮新城研究范围包括:罗浮山风景名胜区管委会和长宁、龙华、福田、横河4个镇以及湖镇镇部分,东西长30公里,南北长36公里,总面积约700平方公里。

  
(罗浮新城规划)


罗浮新城规划范围主要分为四个核心片区(高铁新城核心区、环显岗水库教育片区、福田科教片区、罗浮山北(横河)片区),面积约为95.0平方公里。

  
(罗浮新城规划4个核心区)



高铁新城核心区主要包括高铁站中心片以及大洞水库以南地区,规划控制面积 46.0 平方公里,建设用地面积控制在 20.5 平方公里以内。依托广汕高铁罗浮山站,围绕圈层式布局特色,形成山水交融、蓝绿交织的十大组团格局。


具体包括:大健康总部组团、智慧宜居组团、健康旅游服务组团、生态绿核、中医药制造组团、中医药科教研发组团、康养旅游组团、中药材种植组团、高铁站枢纽组团和大洞水库智慧康养组团。

  
(罗浮新城高铁新城核心区组团)




平安总投资800亿元拟建设平安罗浮山康养城



据早前报道,围绕罗浮新城的发展定位,博罗县坚持精准招商、产业招商,已签约平安不动产项目,总投资800亿元,拟建设平安罗浮山康养城等,目前已规划设计。随着广汕高铁的推进,罗浮新城将迎来招商引资黄金时期,将会吸引一大批国内外大型企业来博罗投资置业。

罗浮新城主要建设“三大基地”,全国爱国主义教育基地、国家级康养基地和中医药创新基地。大学小镇方面,在十三五规划前将引进中医药大学、研究院和国内一流大学分支机构,建设集研学教育于一体的大学教育片区,偏向中医药研究机构,把罗浮山中医药文化发扬光大。


在打造罗浮新城三大基地的进程中,罗浮山周边的长宁镇、龙华镇、福田镇、横河镇将有更多地块出让,一个现代化的新城将与传统的罗浮山相呼应。而未来广汕高铁罗浮山站通车运营后,从市区去往罗浮山的时间将缩短在30分钟内。

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共有3人赞这个帖子, 作者威望 +3
6112wws :博罗房价又要涨了!!! 04-02 21:13 威望 +1
陈小生2020 : 04-01 14:23 威望 +1
四成方草 : 04-01 12:21 威望 +1
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罗浮山高铁站就在高速出口附近?
惠州楼市头条 发表于 04-01 12:22

根据规划,在罗浮山高出口东侧

四成方草 回复 惠州楼市头条 发表于 04-02 10:45

那也好近了

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罗浮山高铁新城己规划好,博罗北站高铁新城周围为什么没规划,那可是发展博东片的龙头,也应及早规划,引进。带动博东片区的发展了,不要次次都博西片区,岁展不平衡了
惠州楼市头条 发表于 04-01 13:11

为你的建议点赞

中东小王子 发表于 04-01 14:00

博东发展好了,就可以把惠州河源连成一片了

墨枫 发表于 04-01 19:18

发展罗阳城东去了,靠近惠州北站,没钱发展博东片区

hamburge 回复 墨枫 发表于 04-01 20:08

规划是有的,但博罗只是一个县而已,还想一下子就能全面发展啊?

苦力大军 回复 hamburge 发表于 04-01 21:21

也许,博西喝疡,博东人只有只屎了,那博东税收应比博西少交不,1%?

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土豪哥
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
惠州楼市头条 发表于 04-01 15:11

周边均价8000左右,你觉得呢

哥就是帅 回复 惠州楼市头条 发表于 04-01 20:47

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

惠州爽歪歪 发表于 04-02 08:05

这是楼面价

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* 6楼 *  ltt777 发表于 04-01 20:09
800亿元
任凭碎 发表于 04-02 19:51

毕竟是平安啊

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请问博罗长宁附近的大学有在建吗?
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* 8楼 *  南粤北山 发表于 04-02 11:47
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* 9楼 *  6112wws 发表于 04-02 21:13
博罗房价又要涨了!!!
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* 10楼 *  双11 发表于 04-03 17:09
那深圳过去到底买哪个位置比较好?这条高铁会连北站吗?
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这地方房子都是准备卖给东莞广州人的。
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* 12楼 *  南粤北山 发表于 04-06 23:20
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罗浮山楼面价也太低了吧,2千多。。。博罗惠州高铁北站这边楼面价最低都要去到五千多,惠州北站目前是先把周边发展起来的,还是不要心急,有规划好过没有。所以高铁枢纽的价格果然是不能比的

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