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7.85亿!刚刚,星河拿下仲恺2宗商住地,需配建7条市政道路和1个临水公园

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今日上午,仲恺高新区又出让2宗地块。


惠州市星河产业小镇投资运营有限公司以总价7.8546亿元拿下仲恺高新区陈江街道青春村2宗总面积94999㎡,总建面284997㎡的地块,折合楼面价约2756元/㎡



(宗地位置)



其中,编号为ZKQC-03-04的地块面积为36748㎡,最大建面110244㎡,成交价为29405万元,楼面价约2667元/㎡


(ZKQC-03-04地块成交截图)


(ZKQC-03-04地块信息)



根据挂拍公告显示,竞得人需配建梧村三路(长272m、红线宽度12m、双向两车道)、水围一路(长486m、红线宽度12m、双向两车道)、梧村二桥(桥梁长157m、宽36.5m、采用5跨30m预制预应力小箱梁)、临水公园,具体建设及移交要求详见配建协议书与项目建设实施方案。




(ZKQC-03-04地块现状)


(ZKQC-03-04地块需要配建的道路规划)


(ZKQC-03-04地块需要配建临水公园规划)



编号为ZKQC-03-09的地块面积为58251㎡,最大建面174753㎡,成交价为49141万元,楼面价约2812元/㎡


(ZKQC-03-09地块成交截图)


(ZKQC-03-09地块信息)


根据挂拍公告显示,竞得人需配建梧村一路(长385m、红线宽度24m、双向四车道)、梧村二路(长260m、红线宽度12m、双向两车道)、贝欣路(长545m、红线宽度36m、双向六车道)、罗庚盆路(长685m、红线宽度24m、双向四车道),具体建设及移交要求详见配建协议书与项目建设实施方案。




(ZKQC-03-09地块现状)


(ZKQC-03-09地块需要配建的道路规划)



据天眼查显示,惠州市星河产业小镇投资运营有限公司由深圳市星河产业投资发展集团有限公司与惠州金裕集团有限公司共同出资成立,其中星河占股70%,金裕占股30%。





星河和金裕在北站新城已有联手开发的楼盘金裕星河丹堤,这次也是星河首次进入仲恺,从公司注册名来看,预计要在仲恺打造产业小镇。而在百度地图上也显示星河仲恺人工智能产业园。








目前地块附近有禹洲·嘉誉观澜、华廷悦府、海伦香洲花园、鼎盛悦玺台等项目。

如想了解更多土拍信息
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共有17人赞这个帖子, 作者威望 +17
李团结 : 05-15 21:58 威望 +1
深蓝大大 : 04-05 23:57 威望 +1
芒果香香 : 04-04 23:03 威望 +1
hochoi : 04-04 09:53 威望 +1
飞驰人生2019 : 04-03 11:39 威望 +1
我为仲恺代盐 : 04-03 00:21 威望 +1
管管爱童童 : 04-02 23:48 威望 +1
qiujw136 : 04-02 22:00 威望 +1
DENG德68 : 04-02 20:40 威望 +1
爱惠州之美 : 04-02 19:25 威望 +1
阿猪 : 04-02 17:18 威望 +1
王代明 : 04-02 15:36 威望 +1
小胖墩、 : 04-02 15:26 威望 +1
阿倫哥 : 04-02 14:55 威望 +1
西小虎 : 04-02 14:26 威望 +1
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又是房地产用地!
夜深人未眠 发表于 04-02 14:27

都等着深圳人过来养老带动消费呢。大企业只有走没见进的

用心做一个俗人 发表于 04-02 15:35

除了房地产还有什么,现在都靠着房地产拉动鸡地屁

惠州楼市头条 发表于 04-02 17:10

这里要建一个产业小镇

宁静至致远 发表于 04-02 17:52

不是房地产还能有啥?都是靠卖地养政府吃喝拉。

我也来说说
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那边已经卖到八九千了
但是还没什么配套设施
惠州楼市头条 发表于 04-02 17:10

星河来了,自身配套的商业也会来

步行游 回复 惠州楼市头条 发表于 04-02 19:04

但愿吧

Renicer 发表于 04-04 10:18

你是瞧不起嘉裕观澜吗?八九千?不可能的,预售价都1万+了

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没错房产兴邦
福源记 发表于 04-02 14:54

别这么喷,一个城市没有地产商开发就一些破烂街,坑洼路。哪来的市容市貌,城市景观!惠州做为一个三线老牌地级市,论城建真的比不上许多内陆同等城市!再说惠州的房价在所有三线而言真算亲民!做喷子只会误了你自已!

晒太阳的花 回复 福源记 发表于 04-02 14:59

惠州二线了

惠州楼市头条 发表于 04-02 17:10

需要房产吸引人进来

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一块又一块空地被搞来建楼
惠州楼市头条 发表于 04-02 17:10

这里要建产业小镇

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惠州的房子越建越多,实体到没见怎么发展,更别提工资了
小黑老弟 发表于 04-02 15:50

建设业牵连到大部分行业,如果没有了房地产不知道有多少人事业,我就是其中一个!房地产下去了,工资就不要指望涨了!所以人很多时候都很矛盾

ALEXNIE聂二哥 发表于 04-03 11:49

房地产就是实体

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星河在业界口碑不错的
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不是说禁止土地交易吗?
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用地引好企业,长期有税收,增加就业
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钱什么品那个楼盘没给钱吗
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星河对惠州是真爱
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新企业也来不少
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旁边还有两块产业地,星河应该也会拿下,对这个区域提升是巨大的,附近房价破12000不是梦。
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* 16楼 *  田甜的 发表于 04-02 17:10
很好!
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都是看到新华大道潼湖智慧区那片新建的产业来拿地的
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* 18楼 *  財哥 发表于 04-02 17:58



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最好搞个cocopark cococity啥的
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农民发达了,那么多钱
泰成装饰 发表于 04-04 14:39

现在都是ZF收了再卖,别想多了。。

我是不是吗 回复 泰成装饰 发表于 04-04 23:25

能赔多少钱

熵增熵减 发表于 04-05 11:20

好像房子是赔6000一平吧

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