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【惠州楼市头条周报】5月11日-5月17日:惠州一周卖了3686套房,有楼盘备案近3万元/㎡

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上周(5月11日-5月17日),惠州全市商品房成交 3686 套,环比上升 12.45%,同比下降 2.64%;成交面积 35.3 万平米,环比上升 12.52%,同比下降 8.65%;


其中住宅成交3062 套,环比上升 8.39%,同比下降 4.04%。(备注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他)



(5月11日-17日惠州全市商品房成交数据)


在供应方面,上周全市新增 10 个预售证,获批售商品房面积共 20.64 万㎡、1988 套。



(5月11日-17日新增预售证)



土拍成交3宗地块,总值3.43亿元

2020年第20周(5月11日-5月17日)全市通过招拍挂成交 3 宗经营性用地, 总成交面积约 5.46 万平米,总成交金额约为 3.43 亿元。 


本周拿地房企包括金辉集团(惠州市恒盛泰房地产开发有限公司)、昊翔源(惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司)。



(5月11日-17日成交地块)



住宅成交3062套,环比上升8.39%

上周(5月11日-5月17日)惠州住宅成交 3062 套,环比上升 8.39%,同比下降 4.04%;成交面积 32.27 万平米,环比上升10.00%,同比下降 6.43%;商品房户均面积 105.39 平米,环比上升 1.49%。





在单盘销售方面,惠城区的华润万象天汇以成交124套、大亚湾区的龙光城以成交83套、仲恺区的昊翔源壹城中心以成交71套分别名列冠亚季军。






县区一手住宅数据
惠城成交407套,环比上升9.41%


惠城区住宅成交套数为 407 套,环比上升 9.41%,同比下降 39.25%;成交面积 4.78 万平米,环比上升 8.09%,同比下降 41.16%;成交户均面积为 117.38 平米,环比下降 1.21%。










惠阳成交591套,环比上升26.28%


惠阳住宅成交套数为 591 套,环比上升 26.28%,同比上升 33.71%;成交面积 6.32 万平米,环比上升 33.62%,同比上升 43.96%;成交户均面积为 106.94 平米,环比上升 5.81%。





大亚湾成交878套,环比上升10.30%


大亚湾住宅成交套数为 878 套,环比上升 10.30%,同比下降 31.03%;成交面积 9 万平米,环比上升 13.35%,同比下降 31.66%;成交户均面积为 102.51 平米,环比上升 2.76%。




博罗成交434套,环比下降2.47%


博罗住宅成交套数为 434 套,环比下降 2.47%,同比下降 15.89%;成交面积 4.89 万平米,环比下 降 3.04%,同比下降 13.68%;成交户均面积为 112.59 平米,环比下降 0.59%。




龙门成交141套,环比上升24.78%


龙门住宅成交套数为 141 套,环比上升 24.78%,同比上升 42.42%;成交面积 0.98 万平米,环比上升 20.19%,同比下降 7.81%;成交户均面积 69.70 平米,环比下降 3.67%。




惠东成交289套,环比下降24.94%


惠东住宅成交套数为 289 套,环比下降 24.94%,同比上升 337.88%;成交面积 2.94 万平米,环比下降 24.10%,同比上升 266.21%;成交户均面积 101.89 平米,环比上升 1.12%。




仲恺成交322套,环比上升30.89%


仲恺区住宅成交套数为 322 套,环比上升 30.89%,同比上升 157.60%;成交面积 3.36 万平米,环比上升 33.86%,同比上升 162.50%;成交户均面积 104.35 平米,环比上升 2.27%。






一周楼评

上周全市住宅成交数据环比持续上升,四区三县除了博罗和惠东有下降,其他五个县区均有上升,反映市场依然旺盛。热门单盘的热销与部分楼盘上客高但成交低形成鲜明对比。


上周五大亚湾一个项目“最高备案价达29990元/㎡,套均超过700万”引起广泛讨论。大部分网友持有的观点是项目的销售群体为深圳客,对标深圳房价,对惠湾市场无参照意义。


数据来源丨惠州(粤东)世联行大数据中心


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(备注:楼市)



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一生不爱 : 05-20 14:56 威望 +1
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* 沙发 *   財哥 发表于 05-20 15:02
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太贵了
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有钱很多
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除了我
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惠州有钱人真是越来越多了啊!
过江龙_888 发表于 05-25 15:36

惠州人有钱?我只知道空房一大片,深圳客才是主角

惠州固硕宝建材 发表于 05-25 15:53

蛮多惠州人是在深圳/香港工作,回来买房的

我也来说说
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数据可靠吗?
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喜迎房价上涨!
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深圳买不起房的还有很多,香港住棺材房的还有很多。
G芬达 发表于 05-21 18:45

所以惠州是最好的选择

我也来说说
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美元收割全世界  房产 医疗收割全 中 国
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只能说惠州人有的是钱。
过江龙_888 发表于 05-25 15:35

你错了 不是惠州人有钱,深圳投资额有钱

我也来说说
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* 12楼 *  西柚CC 发表于 05-21 09:38
买不起
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* 13楼 *  骑友肖 发表于 05-21 11:35
凡是能评论的贴都是好帖。
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* 14楼 *  OLY2008 发表于 05-21 21:37
惠州房地产形势一片大好,赶紧买房,保值增值啊,快下手,手慢无啊
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深圳客赶紧买,再买就买不着了,跑步前进!!!
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我就奇怪华润万象天汇我经常在附近带学员练车,看到没有一栋楼是封顶的,都还在建中,竟然卖出那么多房子,难道这样的房子可以卖的,就不怕第二个天玺湾?
惠州楼市头条 发表于 05-22 20:49

建到三分之二就可以备案了

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* 17楼 *  肥娥 发表于 05-23 10:21
建到三分之二就可以备案销售了

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