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【惠州楼市头条周报】6月15日—6月21日:惠州商品房成交4101套房,这个楼盘卖得最好

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近日,惠州市公安局发布了关于征求《惠州市户口登记、迁移准入条件(试行)》(修订稿)意见的通告,这意味着惠州在落实全面取消落户限制上又进了一步。毫无疑问,落户政策的放松会对楼市成交带来积极影响。




上周(6月15日-6月21日),惠州商品房成交4101 套,环比上升 17.00%,同比上升 8.29%;成交面积 46.51 万平米,环比上 升 33.34%,同比上升 31.28%;商品房户均面积113.42 平米,环比上升 13.97%。(备注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他)


其中,住宅成交3377 套,环比上升15.06%,同比上升 21.00%;成交面积36.36 万平米,环比上升 17.06%,同比上升 21.89%;商品房户均面积 107.68 平米,环比上升 1.74%。



(6月15日—6月21日惠州全市商品房成交数据)


在供应方面,上周全市新增 17 个预售证,获批售商品房面积共 35.91 万㎡、4156 套




(6月15日—6月21日惠州全市新增预售证)




土地成交4宗地,总成交金额约1.6亿


2020年第25周全市通过招拍挂成交6宗经营性用地,包含4宗商业及2宗工业用地,总成交面积约10.72万平米,总成交金额约1.6 亿元。





 



(6月15日-21日惠州全市成交地块)




住宅成交3377套,同比上升21%


惠州住宅成交 3377 套,环比上升 15.06%,同比上升 21.00%;成交面积 36.36 万平米,环比上 升 17.06%,同比上升 21.89%;商品房户均面积 107.68 平米,环比上升 1.74%。





在销量TOP10方面,惠城的华润置地万象天汇以成交235套位居榜首,大亚湾的华润小径湾以成交79套和卓越东部蔚蓝海岸以成交72套位列二三。




惠州四区三县一手住宅数据






惠城成交663套,同比上升42.89%




惠城区住宅成交套数为 663 套,环比上升 63.70%,同比上升 42.89%;成交面积 7.70 万平米,环比上升 55.46%,同比上升 47.61%;成交户均面积为 116.12 平米,环比下降 5.03%。





从单盘销售数据来看,河南岸片区的华润置地万象天汇以235套成交数量高居榜首,遥遥领先于马安的德威江誉城和小金口的龙湖雅居乐·春江紫宸。



 





惠阳成交套数615套,同比上升6.59%




惠阳住宅成交套数为 615 套,环比上升 18.96%,同比上升 6.59%;成交面积 6.79 万平米,环比上 升 19.12%,同比上升 17.27%;成交户均面积为 110.41 平米,环比上升 0.14%。







大亚湾成交895套,同比上升46.96%




大亚湾住宅成交套数为 895 套,环比上升 22.44%,同比上升 46.96%;成交面积 9.48 万平米,环 比上升 27.94,同比上升 50.48%;成交户均面积为 105.92 平米,环比上升 4.49%。







博罗成交672套,同比下降27.88%




博罗住宅成交套数为 432 套,环比下降 8.86%,同比下降 27.88%;成交面积 4.85 万平米,环比下 降 6.56%,同比下降 28.03%;成交户均面积为 112.16 平米,环比上升 2.52%。







龙门成交29套,同比下降58.57%




龙门住宅成交套数为 29 套,环比上升 20.83%,同比下降 58.57%;成交面积 0.26 万平米,环比下 降 4.99%,同比下降 69.82%;成交户均面积 89.21 平米,环比下降 21.37%。







惠东成交329套,同比上升191.15%



惠东住宅成交套数为 329 套,环比下降 3.24%,同比上升 191.15%;成交面积 2.94 万平米,环比下降 3.67%,同比上升 124.89%;成交户均面积 89.37 平米,环比下降 0.45%。







仲恺成交414套,同比上升15.32%




仲恺区住宅成交套数为 414 套,环比下降 6.76%,同比上升 15.32%;成交面积 4.35 万平米,环比下降 3.12%,同比上升 19.83%;成交户均面积 105.07 平米,环比上升 3.90%。






一周楼评


从数据来看,上周惠州楼市成交增长较为明显,商品房整体网签量保持上升,住宅成交同比上升明显,或许跟深圳扩权传闻与落户政策的放松有关,预计这股势头会持续到下周。


惠城红盘华润万象天汇一枝独秀,继续以日均成交约33套的战绩傲视群雄。惠湾住宅成交量依然保持高位,增速明显,与深圳扩权传闻有莫大关联。


展望下周,惠州楼市成交预计持续上行。




数据来源丨惠州(粤东)世联行大数据中心



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(备注:片区)






共有3人赞这个帖子, 作者威望 +3
王代明 : 06-27 05:25 威望 +1
小aaaaa : 06-25 18:59 威望 +1
Happy4321 : 06-25 09:26 威望 +1
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* 沙发 *   惠州零零柒 发表于 06-26 20:11
今年十多万套没压力,
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* 3楼 *  惠州小人物2 发表于 06-28 14:00
平均每个家庭都有好几套了,中国人把孙子的房子都买好了。。。房地产泡沫严重大。。。

稍微有个几十万存着都想着去买房子然后放着,。,出去聚会,没有几套房子都不好意思说话
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* 4楼 *  天边一只雁 发表于 06-28 15:00
房住不炒 不等于 房价不涨!房子的价格最主要的原因产因为全球流动过剩,通俗地说,是货币(不是指你口袋里的钱)太多了,所以房价就会涨。房价也不是那低收入的群体决定的。所以,目前来说,房子还是比较抗风险的产品,如果不想财富跟不上时代,赶快买房。不然你不是守着一个老破小在幻想拆迁,就是等着银纸变草纸。

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