发布帖子 回 复
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:28579 |   回复:229

惠州备案价上调怎么看?

  • 等级:Lv.4
  • 帖子:238
  • 威望:456
  • 注册:2010-04-21
今年来广东的行情有点奇怪阿,疫情动荡,各行各业都在复工,很多老板今年都需要卖房来维持周转了,但是今年新房子的行情让人摸不着头脑,东莞主城卖到6万多,最偏都要一万四五,惠阳大亚湾也蹦出2万多3万的备案价,惠城区河南岸新盘备案1万七八,理论上的金山新城马安片区拿地7000多,卖也得16000往上才有的赚,高铁片区小金奥林匹克花园14000了今年,高铁旁边的万科 龙湖雅居乐也要11000-13000。规划越来越多,除去投资,目前刚需找房我感觉是可以上车了,高点上车,估计工资赶不上备案价上调,惠州目前重点发展的北站和金山湖片区又要开始有动作了
共有15人赞这个帖子, 作者威望 +15
zhoen :房产泡沫越来越大,国家只能提高价格,多印钞票来维持GDP了 07-06 17:28 威望 +1
kkss123 : 07-06 06:58 威望 +1
nealcc : 07-03 07:51 威望 +1
王代明 : 07-02 06:26 威望 +1
东江jacky : 07-01 23:21 威望 +1
天蓝海蓝2020 : 07-01 22:13 威望 +1
crosszzzy : 07-01 20:32 威望 +1
好山好水出好茶 : 07-01 18:41 威望 +1
dodo1110 : 07-01 17:16 威望 +1
金彦会 : 07-01 16:48 威望 +1
HZ上排 : 07-01 16:03 威望 +1
qazw5188 : 07-01 15:09 威望 +1
心灵之窗 : 07-01 13:42 威望 +1
太平日子 :听说打工的工资都挺高,房价也只好再涨点,再说了,肉价还要30,房价可能下 ..... 07-01 13:32 威望 +1
zhouyin1 : 07-01 13:10 威望 +1
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:5
  • 威望:23
  • 注册:2020-06-16


来看看天空 发表于 07-02 12:19

这个是提高了豪宅标准,过线要多征税。跟备案价没关系,不是限制备案价。一个是税务局,一个是房管局

天边一只雁 发表于 07-05 10:45

房住不炒 不等于 房价不涨!房子的价格最主要的原因产因为全球流动过剩,通俗地说,是货币(不是指你口袋里的钱)太多了,所以房价就会涨。房价也不是那低收入的群体决定的。所以,目前来说,房子还是比较抗风险的产品,如果不想财富跟不上时代,赶快买房。不然你不是守着一个老破小在幻想拆迁,就是等着银纸变草纸。

我也来说说
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:18
  • 威望:18
  • 注册:2019-01-03
* 沙发 *   西柚渔夫 发表于 07-01 10:30
备案价上调后就很难跌下来了,偶有回调,跌幅都不会太大,不是说房价一定会如何如何的涨,而是兜里的钱会越来越不值钱的!
道听途说。 发表于 07-01 11:03

房价调1000 100平多十万。首付多三万

疯狂瓜星人 发表于 07-01 17:04

问题在于看兜里有没有钱

我也来说说
  • 等级:Lv.7
  • 帖子:787
  • 威望:810
  • 注册:2018-09-28
没有所谓的刚需与不刚需,只有口袋里有没有钱
道听途说。 发表于 07-01 11:02

有住的需求咬牙也得考虑咯 本身买完房就是压力很大的。每个人都一样

我也来说说
  • 等级:Lv.8
  • 帖子:1152
  • 威望:1192
  • 注册:2019-12-29
涨吧涨吧,工资永远比不上房价
No一1 发表于 07-02 12:44

金山湖湖心岛1号,村企回迁房,需要了解私信我!单价8字头!

闲来无事逛逛 回复 No一1 发表于 07-02 14:14

有证吗

No一1 回复 闲来无事逛逛 发表于 07-04 01:34

有啊

亚历山大不失眠 回复 No一1 发表于 07-06 21:42

是不是小产权证?村里的那种?

我也来说说
  • 等级:Lv.19
  • 帖子:9300
  • 威望:30524
  • 注册:2010-08-31
* 5楼 *  bob042 发表于 07-01 11:07
博罗县城都有1.8万的楼盘了。
道听途说。 发表于 07-01 11:08

东山公园旁边那个?

bob042 回复 道听途说。 发表于 07-01 11:17

对的。

梦里蓝天 回复 bob042 发表于 07-01 11:45

博罗都那么贵啊?不会吧?

道听途说。 回复 梦里蓝天 发表于 07-01 12:57

个别盘,还有个中州也卖到10000多了

bob042 回复 梦里蓝天 发表于 07-01 15:39

真实的,而且想看房的话还要提供房产证明跟银行流水,不达标不接待。

查看更多(1 条)
我也来说说
  • 等级:Lv.3
  • 帖子:364
  • 威望:364
  • 注册:2018-07-13
来点实催,给个截图备案价。房地产商的*托
道听途说。 发表于 07-01 11:38

自己上惠民之家看去

道听途说。 发表于 07-01 11:38

自己上惠民之家看去

道听途说。 发表于 07-01 11:38

自己上惠民之家看去

道听途说。 发表于 07-01 11:41

网速卡了下,不好意思…

闲来无事逛逛 发表于 07-01 11:44

惠州一手房备案价确实在上调,根源就在于政府,把地价搞得那么高,房价能不涨吗

查看更多(19 条)
我也来说说
  • 等级:Lv.8
  • 帖子:714
  • 威望:1001
  • 注册:2020-04-08
下半年年底个别楼盘折扣力度会很大,不是每个楼盘都秒光。不过打折的是不是你想买的那个就难说。
道听途说。 发表于 07-01 11:39

小金万科 推了600套带装修的。开盘500没了 剩下的100也所剩无几。。

闲来无事逛逛 回复 道听途说。 发表于 07-01 11:43

广告说,一万起,结果备案均价13200

道听途说。 回复 闲来无事逛逛 发表于 07-01 11:47

最低11000左右吧。不用想了。打完折均价也是12000多到13000 6不6

Xdl盛 回复 道听途说。 发表于 07-01 17:17

继续吹,有本事那点实事的东西出来看看,比如房产证,卖光了?那你去惠民之家把销控表数据发给大家证实看看?

道听途说。 回复 Xdl盛 发表于 07-01 22:32

那你就去看,最近那里业主都在办手续,位置在奥林匹克花园后面,

查看更多(11 条)
我也来说说
  • 等级:Lv.6
  • 帖子:504
  • 威望:665
  • 注册:2013-06-25
均价的时候,价格再高1、2千
枝头落叶 发表于 07-02 19:10

同一个楼盘,好楼层与差楼层就相差两千块钱了

我也来说说
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:7
  • 威望:7
  • 注册:2016-05-03
当年星耀国际加价50万买一套大把人买,有钱人多不怕反正我买不起
道听途说。 发表于 07-01 22:34

湖心岛外 某湖湾要18000-19000毛坯。四栋楼小区

小萝女 发表于 07-02 09:12

我有个河源的朋友 14年买的星耀国际 94平米的户型 单价刚好6000整买的

光大教育机构 发表于 07-05 11:14

新手小号?

kkss123 发表于 07-06 07:03

14年房价还没上涨,星耀,这房不贵,我一个老乡14年年底买6300不到

我也来说说
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:7386
  • 威望:7558
  • 注册:2012-06-21
* 10楼 *  太平日子 发表于 07-01 13:32
听说打工的工资都挺高,房价也只好再涨点,再说了,肉价还要30,房价可能下跌吗?
道听途说。 发表于 07-01 14:18

牛肉50哈哈

道听途说。 发表于 07-01 14:19

牛肉50咯

雨tong 回复 道听途说。 发表于 07-02 11:00

瘦牛肉 才50? 早就63 65了

道听途说。 回复 雨tong 发表于 07-02 11:08

我家这边市场便宜点点

雨tong 回复 道听途说。 发表于 07-02 11:09

嗯 每个市场价格有区别也是 正常的

我也来说说
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:11589
  • 威望:11963
  • 注册:2007-03-10
* 11楼 *  惠州零零柒 发表于 07-01 13:34
地价越高,楼价越高,买房的痛苦指数越高,政府收钱很开心,感觉好像那里不对,
宁静至致远 发表于 07-01 22:43

卖地是政府唯一来源,最低成本最高收入,所以不会跌的,跌下来地卖不到高价没人要

我也来说说
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:3259
  • 威望:7244
  • 注册:2018-01-09
房住不炒
西柚渔夫 发表于 07-01 17:27

炒房不妙

DT东方 发表于 07-01 19:10

叶檀:住房不炒,不等于房价不会上涨!深奥吧!

小萝女 发表于 07-02 09:14

在中国 万物都要炒

任凭碎 回复 小萝女 发表于 07-02 09:52

那我劝你不要在惠州炒房

小萝女 回复 任凭碎 发表于 07-02 10:03

我主要是穷  要是有钱可以买个一两套

查看更多(1 条)
我也来说说
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:5644
  • 威望:12020
  • 注册:2012-07-03
现在的房价都是乱来,有钱就早点买,掉1千几百,升就2千3千,永远发现钱都不够,最后连首付都不够。
道听途说。 发表于 07-01 14:20

备案价几乎没有掉过

我也来说说
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:11589
  • 威望:11963
  • 注册:2007-03-10
* 14楼 *  惠州零零柒 发表于 07-01 14:49
楼价可以定高,青菜罗卜可以卖高吗,卖菜的也要买楼的,
道听途说。 发表于 07-01 15:09

最近各种菜也涨价呀

我也来说说
  • 等级:Lv.10
  • 帖子:1319
  • 威望:1601
  • 注册:2010-03-18
* 15楼 *  肆无忌蛋 发表于 07-01 14:50
疫情长达半年,到处都缺钱,唯一能做的就是用房地产割韭菜
道听途说。 发表于 07-01 15:10

韭菜来一波

我也来说说
  • 等级:Lv.12
  • 帖子:911
  • 威望:2450
  • 注册:2015-11-16
罪魁祸首还是正腐,地价高。还有就是只能涨不能跌。
道听途说。 发表于 07-01 15:11

之前价位是稳的 今年松了点

我也来说说
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:11589
  • 威望:11963
  • 注册:2007-03-10
* 17楼 *  惠州零零柒 发表于 07-01 15:08
6亿人买不起,2亿人在读书,2亿人已退休,4亿人在抢房,抢到即赚到,
如何掉眼泪Angel 发表于 07-03 13:29

傻的,那么高,要到处借钱首付,工资没一万以上就不要学人去供房,亲戚不可能这辈子都借钱给你的

我也来说说
  • 等级:Lv.12
  • 帖子:1989
  • 威望:2347
  • 注册:2003-08-13
指望備案價下調,還不如指望天變了。因城施策,備案價只會越來越高,優惠打折那就另外一碼事了
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:26
  • 威望:49
  • 注册:2018-03-03
看看是否有网签才是王道
道听途说。 发表于 07-01 15:45

惠民之家可以看到的。现在那里有什么托

我也来说说

登录  |  注册

 
广播台