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1.9亿!金裕集团再次拿下惠东一块商住用地

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今日(7月6日)上午,惠东大岭街道出让一宗商住用地,被金裕集团以1.9亿拿下,楼面价为1750元/㎡。



(成交截图)


(宗地位置示意图)


竞得人信息


此次竞得DL[2019]17地块的是惠州市锦岭投资有限公司该公司为惠州本土企业金裕集团的子公司。




在今年4月,金裕集团以2.76亿拿下了同一区域的一块商住用地,楼面价1838.3元/㎡。


(金裕4月土拍成交截图)


土地规划指标

地块位置:大岭街道洪湖村黄本湖地段
规划编号:DL[2019]17
宗地使用权面积为:36955.69平方米
计算指标用地面积为:36952平方米
计容积率建筑面积为:≤110856平方米(其中5542.8平方米≤商业建筑面积≤16628.4平方米,其余为二类居住建筑面积)
土地用途为:商业、住宅用地
土地使用权出让年期为:住宅70年、商业40年
容积率为:≤3.0
建筑密度为:≤30%
绿地率为:≥30%



(宗地现状)


地块需配建的公共服务设施

地块需配建社区服务中心,和各项体育活动设施,配套停车场的停车位要多于1109个。


(宗地配建设施)


地块周边配套

地块位于324国道和零五乡道交界地段的附近,周边配套还不完善。教育资源相对较多,幼小初高的教育配套可以实现。


(宗地周边配套)





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(备注:片区)





共有4人赞这个帖子, 作者威望 +4
好玩先生 : 07-06 21:37 威望 +1
@Xizi_n4gX8ZCc : 07-06 21:00 威望 +1
浪子回头已晚 : 07-06 20:31 威望 +1
因起因灭 : 07-06 17:32 威望 +1
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* 沙发 *   老无关 发表于 07-06 15:21
楼面价为1750元/㎡。
在今年4月,金裕集团以2.76亿拿下了同一区域的一块商住用地,楼面价1838.3元/㎡。


越拍越低?
你不离我不弃 发表于 07-06 20:32

卖给你肯定六七千一平

oo 发表于 07-06 21:35

县旁边的镇,不算低了。

我也来说说
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有钱人真牛
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金裕真的是被星河丹堤救活了。
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商品房都建到乡镇去了,有地的农民快点建自建房,不然的话,以后肯定也会赶农民上楼。
岛主出山 发表于 07-07 05:25

大岭自建房怕刚封顶就会被拆

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最近惠东政府风风火火去农村征地,一出就是差不多十个征地目标
你不离我不弃 发表于 07-06 20:35

六十一平方征来千七八出手!然后你们六七千一平买回来!这叫经济增长!

用心做一个俗人 回复 你不离我不弃 发表于 07-06 23:21

就你说大实话

取什么名字呢 回复 你不离我不弃 发表于 07-06 23:57

你号没了

你不离我不弃 回复 取什么名字呢 发表于 07-07 12:27

没了就不要了!很重要么?

你不离我不弃 回复 用心做一个俗人 发表于 07-07 12:28

没人说。那只好我来做衰人咯!

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* 7楼 *  財哥 发表于 07-06 19:46
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快乐是你们的,我什么都没有
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配套
Jiven 发表于 07-06 22:17

小姐姐你脑回路好清奇哦

Jiven 发表于 07-07 09:04

小姐姐,我开发区里有地,我们合作开发下呀

Jiven 发表于 07-07 09:04

建点房拼征收,赚钱

淑女是仙女 回复 Jiven 发表于 07-07 09:13

钱都在香港投资了,没钱了

Jiven 回复 淑女是仙女 发表于 07-07 20:27

投什么

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卖那么贵,房价还能降吗?
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又有暴发户了吗?
碌野太狼 发表于 07-06 21:23

爆血管就有,60-70一平征收了,然后7-8千一平买回来

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在农村建楼房给鬼住,就好像我们乡镇一样,现在在建楼盘,至少都6000多以上一平方,还是最便宜的那种房?贵一点的就不知道多少钱一平方了,买一个100平方的房子,加上装修最少都要70万,要是农村有地,30万都能建很好了,四五十万的话,装修的漂漂亮亮的了。
ChuangLin 发表于 07-06 21:51

对面就是金河湾 什么叫农村……

取什么名字呢 发表于 07-06 23:59

现在自建房,30万最多做80-100平方的两层,还是普通装修,只批白的那种

Jiven 回复 取什么名字呢 发表于 07-07 08:55

要这么贵?

取什么名字呢 回复 Jiven 发表于 07-08 01:18

你不会真的以为现在还是十年前吧?十来万就能做一栋靓靓的?现在主要是人工贵、沙子贵,铁和水泥倒是还行,红砖现在也便宜了

Jiven 回复 取什么名字呢 发表于 07-08 21:16

我之前才听人说过一平方1200还是1000多少啊

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感觉惠东大发了,天天有地卖
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政府徵地4萬多一畝
碌野太狼 发表于 07-07 14:42

这里55亩卖了1.9亿,你算下政府赚了多少

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这个地段我了解
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* 16楼 *  鬼咁劲 发表于 07-09 11:11
天天从这里经过,地块对面即环城路另一边还都是农田
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* 17楼 *  银行派钱 发表于 07-27 14:13
有钱人真牛

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