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1.08亿!星河再拿惠州巽寮湾一宗住宅用地

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今日(7月29日)上午,星河地产再次拿下惠州巽寮度假区的一宗住宅用地,成交价为1.08亿,楼面价约为2747元/㎡。


(成交截图)

星河集团以1.08亿拿下地块

根据挂牌信息显示,地块位于巽寮度假区赤砂村和巽寮村水晶石排地段。计算指标用地面积26448㎡,最大建面39672㎡,被惠州市南乾实业有限公司以底价10898万元拿下,楼面价约为2747元/㎡。


(宗地位置示意图)

 竞得人信息 

据天眼查显示,惠州市南乾实业有限公司为星河地产旗下控股子公司。此前,星河地产已在该区域拿下15宗地块,耗资超13.5亿,作为星河智汇文旅小镇的后续开发储备用地。



 土地规划指标 

挂牌地块编号:HDGC2020-011
地块规划编号:惠东自资规条字XL〔2020〕7
地块位置:巽寮度假区赤砂村和巽寮村水晶石排地段
土地用途:住宅用地
使用年限:70年
宗地使用权面积为:26449.87平方米
计算指标用地面积:26448平方米
计容积率建筑面积:≤39672平方米
容积率(R):≤1.5
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30%

(宗地规划图)
(宗地现状)

 地块需配建的公共服务设施
地块需配建1个社区体育活动场地和相关室外健身器械,诊所和居家养老服务中心等。




 地块周边配套 
该地块位于规划建设的惠州海湾大桥延长线和体育路交接地段附近,地块紧邻的星河山海半岛(均价12500元/m2)正是星河智汇文旅小镇的核心区项目。
周边项目还有九铭屿海(均价13000元/m2)、金融街海世界(均价20000元/m2)等
地块位于巽寮湾滨海旅游度假区,日常出行游玩方便快捷。不足的是周边学校和商业配套较少,且距离较远,教育资源相对匮乏。


(宗地位置示意图)




七月下旬土拍地块多为工业用地,八月初仲恺高新区将有地块出让。八月土拍市场如何,请持续关注楼叔带来的土拍报道。



如想了解更多土拍资讯
请加楼叔微信咨询
(备注:土拍)



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了解的真细。
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* 3楼 *  嘻嘻哈哈乐 发表于 07-29 11:57
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一通胡编乱造,一本正经吹牛
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**界那个盘够大了吧!卖出去寥寥无几。昨天又接到某某湾销售的电话,说现在看楼有优惠云云。如果我没记错今年是第三次接这个湾的电话了
脏脏兔 发表于 08-01 20:24

哈哈,谁说海世界卖的少的自己不买别说房子人家买的少,其实哪里都有人买的

我也来说说
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私人集资可以买这个地皮吗?出1.080001亿。比他高0.000001亿。
多乐庄 发表于 07-29 16:33

666

下一頁 发表于 07-30 07:29

有些投标需要公司的名义,注册一个营业执照就可以投标

Sunshine! 回复 下一頁 发表于 08-05 22:54

就算你有钱投标,也没能力建设吧

下一頁 回复 Sunshine! 发表于 前天 20:44

拿到标书,有钱,大把人帮你打工

我也来说说
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5万认缴资金
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* 9楼 *  湖心垂钓 发表于 07-29 16:07
看图示离海还有两三公里远吧
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惠州经济又高了,又追上深圳了
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,房地产仍然是龙头产业
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怪不得要強拆
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* 13楼 *  財哥 发表于 07-30 15:06
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天天拿地盖房,不知把交通,人文环境提开一下,环境污染太严重了,到处烧烤,到处垃圾
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* 15楼 *  田甜的 发表于 08-01 18:51
很好
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星河老板好像入了加拿大籍,孟女士还被扣在加拿大呢?这个家伙在到处圈地。

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