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辟谣!朋友圈疯传国家契税上涨到3%-5%,买房成本要增加?其实真相是这样的

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* 楼主 *   关注惠州 发表于 08-12 15:03
今天,一则“契税提高、买房成本增加”的新闻刷爆惠州人的朋友圈,不少人都在说契税明年9月份上调,届时买房成本要上升。部分截图如下:


那么,这个消息到底是真是假呢?小编查询了相关资料,给大家捋一下重点:
1、8月11日(昨天)第十三届全国人大常委会第二十一次会议,通过了《中华人民共和国契税法》,将于2021年9月1日起施行。也就是说,国家确实颁布了新的契税法规定



2、新的《契税法》提到了契税税率为百分之三至百分之五,随后逐渐被错误解读为上涨到3%至5%,根据最新的《中华人民共和国契税法》:施行的同时1997年的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。也就是说,之前一直都是暂行条例,现在升级为《中华人民共和国契税法》。而翻开此前一直沿用的1997年暂行条例,就能发现,契税税率一直都是3-5%。

从上面的分析我们不难看出,其实最新的契税法并不是上涨契税,也就是说“买房成本上涨、房价上涨”等说法是子虚乌有,大家千万不要被带节奏。
来源综合:人民网、人民日报、新浪微博
共有10人赞这个帖子, 作者威望 +10
回到 : 08-13 21:52 威望 +1
520jake : 08-13 08:26 威望 +1
惠州林奕匡Phil : 08-12 21:52 威望 +1
zhangth19 : 08-12 20:34 威望 +1
天蓝海蓝2020 : 08-12 20:18 威望 +1
VINCENT_ : 08-12 17:49 威望 +1
黄智勇 : 08-12 17:21 威望 +1
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西柚_QxmLa : 08-12 17:16 威望 +1
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* 沙发 *   沙漠渔 发表于 08-12 15:18
条例变成法律了呗
您好惠州 发表于 08-12 22:11

+1

七日香 发表于 08-13 02:11

对,即条例升级为法律!

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* 4楼 *  粽子哥 发表于 08-12 15:30
我国契税税率一直都是3-5%。这次只是将《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》,从暂行条例升级为人大立法,法律层级更高了,税率没有变化。  之前的1-3%是优惠税率,现在没有说要取消优惠税率,所以不用过度解读。大概率各地执行税率不会和现在有明显变化。
新昵称 发表于 08-13 12:44

想多了,肯定的涨

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刚刚看到新闻,难道不是涨了反而是降了吗?
关注惠州 发表于 08-12 15:50

一直是这个税率,没有变过,颁布新的法律不代表会上涨哦

Guoda 回复 关注惠州 发表于 08-12 15:52

现在试水。很快就变真了。这套路要懂。

七日香 回复 Guoda 发表于 08-13 02:27

如果真正到了税率3-5%,说不定房价会降呢。买房成本高,抛房的人一定也很多!

Guoda 回复 七日香 发表于 08-13 10:14

降房价说了多少年了,结果呢,不要给骗了

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大概率要涨,无风不起浪
关注惠州 发表于 08-12 15:50

一直是这个税率,没有变过,颁布新的法律不代表会上涨哦

MRcool 回复 关注惠州 发表于 08-12 17:16

折扣可以收回

武清 发表于 08-12 18:29

总的来说,折扣回收,契税确实要多缴一些。

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希望公安机关严查造谣者!
无关紧要n…… 发表于 08-12 22:13

重罚

粽子哥 回复 无关紧要n…… 发表于 08-13 17:07

看新闻大哥

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如果真的涨了,炒房的怎么办
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* 9楼 *  西装友 发表于 08-12 16:41
是不是有1%,1.5%的税率?
啸鸿 发表于 08-12 17:10

那是优惠税率

黄智勇 回复 啸鸿 发表于 08-12 17:22

那是不是说没有优惠了

关注惠州 回复 黄智勇 发表于 08-12 19:16

优惠税率暂未取消

黄智勇 回复 关注惠州 发表于 08-12 20:11

好的

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想买房的,早买永远都是对了,税收优惠早晚都会取消
金戊 发表于 08-12 21:39

看来要去借钱把契税交了

hualiu1314 回复 金戊 发表于 08-13 14:20

大把人急着去交

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看来是房子不好卖了,搞这些歪门邪道
笑忘书007 发表于 08-12 17:22

建议你看下政府公布的成交数据。中介一直这个尿性,跟好不好卖无关

七日香 回复 笑忘书007 发表于 08-13 02:31

很快就有下文了。

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* 12楼 *  杨梅糖 发表于 08-12 17:14
我会差这3-5%的钱吗?
是差剩下的95%!
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炒作
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把中介名称显示出来,不然我们就怀疑你在谣言!看看东莞黄江的。


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造谣的基本是中介。跟着转发的基本是没买过房交过契税。
七日香 发表于 08-13 02:16

传谣的也是中介哦。我一早打开手机全都是中介发的。

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房子一直都是有价无市
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基本上都是卖房工作者在发布契税上涨到3-5%
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机智的我在大家都在跟风的时候发了这个


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这都是那些卖房促销和房产中介公司在人为性的制造谣言,请问小辫,这样的人警察蜀黍是不是应该请他们去喝喝茶?顺便出来辟谣一下?
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虚惊一场,本来想入手10套的,现在不买了。

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