发布帖子 回 复
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:2602 |   回复:19

方直中标的江北地块,很可能建城市综合体

  • 等级:Lv.16
  • 帖子:4505
  • 威望:4913
  • 注册:2016-10-06
方直中标的江北东区的地块,只有1.8万平方米,也就只有一个足球场的大小,高价竟的小地块,只能建成高端住宅。有可能建的象隆生金山湖中心的商业体。很多人可能会笑,那里建综合体不可能。其实,要建也可以。那里,正处三环北的中心,南面是江北三环边上有国江山、万科金域豪庭、宏益公馆等最密集的生活住宅区、西面有万科城、摩天轮、泰宇城市中央、乌石村等,东面正是大力开发的江北东区住宅区,已经有中交、碧桂园、海伦堡、虾村等,北面有小金口镇,还有先进科技、住润电装两个大的电子厂。那里人口住宅密度一点不输江北,况且,这里的居民去华贸、江北丽日还有点远。方直建个城市综合体,那里的城市面貌也将焕然一新。
共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
专业倒楼板森立 : 09-16 15:51 威望 +1
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:51
  • 威望:58
  • 注册:2020-04-20
支持
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:10601
  • 威望:11440
  • 注册:2010-07-01
金山湖公园对面的方直广场做得一般般,所以我觉得应该不会做综合体了,估计会做高端高层住宅,卖一万五,一万六一平。
柠萌精 发表于 09-16 11:28

卖1.5肯定不行,竞得楼面价都7千几了。

粽子哥 发表于 09-16 12:52

楼面价7千5 至少要2.5倍的售价 你算算

我也来说说
  • 等级:Lv.19
  • 帖子:23661
  • 威望:28730
  • 注册:2014-06-17
* 4楼 *  云梦泽端 发表于 09-16 11:17
做什么都不对它感兴趣
  • 等级:Lv.6
  • 帖子:465
  • 威望:684
  • 注册:2020-05-07
高价中标。到时最少要卖1.8万左右。但这么小的地做不了豪华大社区,算它两年预售,感觉还是有点难卖价。难测。
粽子哥 发表于 09-16 12:53

估计是按错了  停不下来 溢价太高

我也来说说
  • 等级:Lv.2
  • 帖子:201
  • 威望:210
  • 注册:2020-05-21
三环北的正中心?那你也的看有没有人
  • 等级:Lv.18
  • 帖子:12341
  • 威望:16546
  • 注册:2010-09-29
  • 等级:Lv.10
  • 帖子:1506
  • 威望:1616
  • 注册:2005-07-11
综合体就算了。才多少人口。商场一大堆,有人逛才行。
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:2642
  • 威望:13857
  • 注册:2015-04-27
可能有什么规划在那边吧
  • 等级:Lv.18
  • 帖子:11858
  • 威望:20323
  • 注册:2016-12-27
综合体?菜市场算吗?
  • 等级:Lv.4
  • 帖子:437
  • 威望:459
  • 注册:2018-07-29
建议修个老年怡乐中心,爱心企业啊
  • 等级:Lv.20
  • 帖子:31564
  • 威望:52237
  • 注册:2009-01-21
* 12楼 *  財哥 发表于 09-16 13:48
  • 等级:Lv.17
  • 帖子:2215
  • 威望:11405
  • 注册:2014-05-12
摩天轮,笑死人
  • 等级:Lv.10
  • 帖子:1406
  • 威望:1632
  • 注册:2009-10-29
有可能是抬轿的,周边大把地要拍卖,这样一来……
  • 等级:Lv.7
  • 帖子:711
  • 威望:739
  • 注册:2008-12-21
* 15楼 *  orchid2 发表于 09-16 14:55
与我何干,手上要是有改建卡无论建什么都给改成公园O(∩_∩)O哈哈~
  • 等级:Lv.5
  • 帖子:309
  • 威望:553
  • 注册:2019-02-14
一块地建什么,建多少平米多高都是在土地出让前就定好的,你直接拿规划指标一看不就清楚了,何必瞎猜
  • 等级:Lv.5
  • 帖子:309
  • 威望:553
  • 注册:2019-02-14
总建筑面积6.3万,其中住宅5万多,商业一万不到,综合体毫无可能!

登录  |  注册

 
广播台