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【惠州楼市头条周报】最新!上周惠州卖了4889套房,土拍金额超34亿

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上周(9月7日-9月13日),惠州商品房成交 4889 套,环比下降 11.09%,同比上升 54.72%;成交面积 46.42 万平米,环比 下降 14.66%,同比上升 56.65%;成交户均面积 94.95 平米,环比下降 4.01%。


注:商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他



在供应方面,上周惠州全市新增 16 个预售证,获批售商品房面积共 28.43 万㎡、2554 套。




9月7日-9月13日惠州全市新增预售证



土拍成交12宗地,成交额超34亿


上周,全市通过招拍挂成交 12 宗经营性用地, 成交面积共约 45.79 万平米,总成交金额约 34.65 亿元。






(9月7日-9月13日惠州全市成交地块)


住宅成交4194套,同比上升75.19%


上周惠州住宅成交 4194 套,环比下降 13.22%,同比上升 75.19%;成交面积 43.55 万平米,环比下 降 15.28%,同比上升 69.05%;成交户均面积 103.83 平米,环比下降 2.37%。




在Top10榜单中,清一色的临深临莞区域项目,其中仲恺区超过大亚湾占了3席;碧桂园十里银滩以157套成交量排位第一;雅居乐都汇雅郡紧追其后,成交148套;雅居乐花园成交116套排位第三。




惠州四区三县一手住宅数据



惠城成交351套,同比下降 20.23%


上周,惠城区住宅成交套数为 351 套,环比下降 45.58%,同比下降 20.23%;成交面积 4.39 万平米,环 比下降 44.23%,同比下降 17.67%;成交户均面积为 125.11 平米,环比上升 2.49%。





上周惠城单盘top10榜单中,虽说小金口片区上榜了三个项目,但老城区项目逆势,雄踞前三强,分别是隆生西江花园、东江学府和华林苑。





惠阳成交1064套,同比上升170.74%

惠阳住宅成交套数为 1064 套,环比下降 1.57%,同比上升170.74%;成交面积 10.91 万平米,环 比下降 4.13%,同比上升 165.45%;成交户均面积为 102.54 平米,环比下降 2.60%。





大亚湾成交708套,同比下降 8.53%


大亚湾住宅成交套数为 708 套,环比下降 3.01%,同比下降 8.53%;成交面积 6.86 万平米,环比 下降 6.03%,同比下降 10.56%;成交户均面积为 96.89 平米,环比下降 3.11%。





博罗成交671套,同比上升46.83%


博罗住宅成交套数为 671 套,环比下降 17.36%,同比上升 46.83%;成交面积 7.37 万平米,环比 下降 15.77%,同比上升 45.32%;成交户均面积为 109.83 平米,环比上升 1.92%。





惠东成交421套,同比上升373.03%


惠东住宅成交套数为 421 套,环比上升 29.54%,同比上升373.03%;成交面积 4.09 万平米,环 比上升 36.50%,同比上升 310.66%;成交户均面积 97.10 平米,环比上升 5.38%。





仲恺成交959套,同比上升365.53%


仲恺区住宅成交套数为 959 套,环比下降 10.96%,同比上升365.53%;成交面积 9.70 万平米, 环比下降 14.08%,同比上升 347.00%;成交户均面积 101.15 平米,环比下降 3.51%。




一周楼评


金九已过半,而高光之前总会有些许暗淡。纵观上周的情况,除了惠东,惠州各大区域的成交量均略有下降,可见开发商推货节奏明显放缓;而土拍保持着火热的节奏,上周总成交额约 34.65 亿元,成交的12宗地块,主要集中在博罗和仲恺,临深临莞区域依然是开发商聚焦之地。




未来一周的惠州楼市后续走势将如何?楼叔每周将会继续给大家带来最新动态,敬请关注!


数据来源丨惠州(粤东)世联行大数据中心



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(备注:楼市)






共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
markehs : 09-27 15:40 威望 +1
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* 沙发 *   惠州小人物2 发表于 09-17 08:50
惠州房地产万岁、、、、、、、反正三星也走了,LG也走了。走了好,都拿来盖房子吧
进口商品。。。 发表于 09-17 16:33

很多5G企业在建。升级转型中。

7Jerry 发表于 09-17 21:18

你的意思惠州除了三星,LG就活不了吗?

北岸南墙 发表于 09-21 00:09

你了解的可能都是表面的东西,况且我建议你要多了解政府出台了什么政策在去实地考察,或许你就不会这样说了

惠州小人物2 回复 北岸南墙 发表于 09-22 08:48

说的对,作为一名普通老百姓,我看的只是表面的东西,发帖图个痛快。但是对于实际性的东西,应该不是我能了解的,应该会有很多政策来鼓励制造业的,向你学习。

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* 3楼 *  桂枝麻黄 发表于 09-17 09:11
           最近两个月,每周差不多5000套的成交量,我只想说,有钱人真多,而我为何不能是其中一个
八个字以内用户名 发表于 09-18 10:03

去现场感受一下,也许你也会下定决心搞一套。至于怎么搞,看你的欲望有多强烈了

桂枝麻黄 回复 八个字以内用户名 发表于 09-18 10:56

欲望很强,钱包很小。

北岸南墙 发表于 09-21 00:07

买房子很多种买法而不是一定要全款的,同时人也不要太挑剔又要想楼盘好价格实惠,凡事没有十全十美的;况且现在整个惠州都全面开发,买哪里都是赚

似水流年。。 发表于 09-21 11:04

今年买不了就不用急了,明年大概率要抄到阶段性的顶点了,再说涨太快可能又要限制备案价了

桂枝麻黄 回复 似水流年。。 发表于 09-21 14:56

还是不应该限制,反正限制我也买不起,就让它涨上天去就好了,惠州破5万近在眼前,就市场自我调节嘛!

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* 4楼 *  好酒好菜 发表于 09-17 09:41
能在这里发牢骚的基本上都是没钱买的,我也是,天天朌房价降一样,有钱人都是低调,随便你吹,跌,降,泡洡大啊,人家不鸟你,该出手的还是出手。
北岸南墙 发表于 09-21 00:04

兄弟别抱有任何假设和幻想,以前是人挑房子现在是房子挑人;随着社会发展房价是不会有太大的变动的更别想会降了,中国30%GDP是来自房产;今年房价已经很实惠了,因为疫情国家帮扶大家很多优惠政策了

好酒好菜 发表于 09-24 07:53

从观这二十多年,你的话也许是对的。

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* 6楼 *  VIP饭饭 发表于 09-17 11:34
加油,继续搞。
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我准备最近再买一套
Amy宝宝 发表于 09-17 20:14

那是第几套?

北岸南墙 发表于 09-21 00:10

买房子的话可以找我,一首楼盘给你最实惠的价格

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最近热度太高了吧
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一路飞扬
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买地拉GDP
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一年卖出25万多套,十年250万套。
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形势一片打好!
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杭州一年拍地2000亿,惠州好歹来个一千亿
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可以介绍一下吗

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