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惠阳雅居乐珑禧花园购房被骗五万 求助政府部门媒体记者(转发)

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我在2020年8月6号在惠州市惠阳雅居乐花园被中介和开发商恶意诱骗了五万定金;当天的初衷只是看房的,到了雅居乐花园售楼处后,售楼处销售介绍周边房价全都1万7到2万了,惠州也马上要修地铁了,而且附近有一个地铁站叫新桥站,离珑禧花园仅10分钟路程,是连接到深圳14号线的。还说现在惠阳已经没有房子卖了,都卖完了,并且说雅居乐房子也没几套了,还说珑禧花园是雅居乐重点打造项目,再不买马上就要涨价了;我们说月供还不起的话,房子什么时候可以卖,有一个销售主管就说房子出证就可以卖,让我们放心。然后我说我们没有什么流水,今年疫情原因,我们被封在湖北老家几个月,4月初来来深圳打工,5月份才发今年第一个月工资,他们说今年123 三个月都没有流水,很正常,说到时万一流水不够他们会想办法;还说他们销售员疫情的时候也没有收入,都很正常;我们第一次去看房子,也不知道该问什么,我们让销售带我们去看下房子,他们也不带我们去看房子,说现场买房人太多没时间带我们看房,然后销售也没有和我们介绍周边环境以及周边工厂等等,更没有和我们说这里以前是矿区,重金属超标,癌症村等等;几个人来来回回说算房子价格,另外也有几个客户也要算价格,说我们再不定就没了,一直在制造紧张氛围,说这只剩下这最后几套房了,总之说这里多么好多么好,附近就有12年制学校,买了房子就可以上学,还是12年制;当天下午3点多到达售楼处,在两个销售和两个中介的轮播诱导下,于下午6点左右交完定金,交完定金后他们让我们在认购合同上签字,具体内容都没让我们看,就催着我们签字,我们就这样稀里糊涂的签字了,短短3个小时左右就被忽悠交了5万定金。在签完字后准备回去的时候就在现场听到有客户在维权说这里是癌症村之类的,然后我自己就有意的问了下中介,问这里是癌症村吗?中介说那是以前的事了,早就过去了;然后在回去的路上发现两边都是工厂,晚上回到家中越想越不对劲,怎么买房子比自己去买一件衣服还快;我也在网上查了一些资料,雅居乐现在这个位置确实是癌症村,当地土壤中有18种重金属超标,早些年有很多人得癌症去世,后来政府出资补贴居民搬走了;加上销售在推销房子过程中,说了很多不符合事实的话,说房子出证之后就可以卖了,这与我了解的事实不符合;而且销售也没有和我们说明此地就是以前的癌症村,如果和我们说了,我们打死都不会交定金的;我在网上查到广东省电视台曝光过http://www.le.com/ptv/vplay/24282715.html惠阳雅居乐花园 前身曾是“癌症村”?
  紧接着第二天(8月7日)我们去售楼处找销售退回定金,销售说定金不退,有任何问题找他们法务部。然后还一直催我们要在7天内交完首付款,否则算违约处理,定金不退;然后我们质问售楼处销售,为什么昨天没和我们说明这些情况,她们理直气壮的说没有这个事,为什么要和你们说呢?而且我也了解到惠州地铁规划也被否决了,可她们在售房过程中宣称地铁马上就开始修了,新桥站就离雅居乐1公里处。
  一:递交定金之前,开发商和中介并没有提前告知定金不能退,而是督促我赶紧付定金,再不交定金,房子就被别人买了,并且是先交钱再签认购协议书,还不提供相关资料供购房者了解查阅,销售人员和中介故意隐瞒订立合同的重要性,侵犯了我的个人知情权。
  二:开发商销售人员虚假宣传,大肆宣扬雅居乐花园珑禧花园多么多么好,房源紧缺,这与我自己看到的事实不符,中介存在欺骗购房者,捏造事实行为,骗购房者上当,说粤港澳大湾区的影响,还说深圳和东莞都出政策了,惠州也马上要限购了,还不买以后就没资格了,到时候房价也不是这个价格了,中介跟开发商进行虚假传播,给购房者精神压力。
  说未来两年会通地铁,附近就有一个地铁站。(网上查到地铁已经取消了)
  三:我在网上查到惠州地铁已经取消,而且没有批。不知道什么时候建,销售人员还信誓旦旦的保证说地铁已经规划好会建,而且距离楼盘非常近,还没有建就知道距离,这摆明是空口说白话。
  四:没有审核购房者有没有资格,而是依旧逼着我签名,销售人员在不了解购房者流水和征信是否合格的情况下,依旧收取对方定金,摆明就是欺骗。
  五:认购协议备注内容都不是我本人写的,具体内容也不清楚,也不告知,存在欺骗。

  作为一个普通的家庭,农村家庭一年收入都没有两万元,加上老家今年大洪水农作物都颗粒无收,5万元认购金真的不是小数目,尤其对我们农村普通老板姓来说真的是很大的一笔数目,省吃俭用攒下一点血汗钱就这么没有了,在疫情期间,生活已经够难了,现在开发商还敢光天化日坑我们老百姓的血汗钱,让一家人生活雪上加霜。我们强烈要求开发商还钱,自从被骗后,我在网上查询了很多资料,发现惠阳以及大亚湾购房被骗的例子不计其数,惠州楼盘多次被省电视台曝光和南方都市报以及惠州电视台曝光过,网上有人说这些年惠州楼盘被骗的有老人,有军人,甚至孕妇都有。我希望看到这封信省政府,中央政府部门能够为民做主,处罚黑心无良的开发商,还我血汗钱,也希望政府早日出台政策,取消楼盘认购书定金和订金的文字陷阱,实行无条件退款。一旦楼盘出现违规,忽悠购房者,骗取血汗钱的事件,一经查实,由政府部门对楼盘开发商进行处罚。
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商用厨具一站式 : 10-20 23:37 威望 +1
西夕姐 : 10-19 09:59 威望 +1
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不作就不死
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* 3楼 *  赚钱的小财主 发表于 10-19 10:17
直接去房管局申诉,雅居乐有100多人退房了,房管局已经发了很多公告。
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退到了吗
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* 5楼 *  戢毅 发表于 10-19 14:36
楼主说的这些都需要有证据才能支撑的,但你上面说那么多都仅仅是自己口头论述,相关部门很难帮到你,毕竟钱在你的口袋,别人只要没有强迫你,是你自愿掏钱只是后来后悔了而已;雅居乐买房很多都是被小区环境吸引加上业务员的口头美好规划冲动交了定金,回家后回过味来发现自己冲动了后悔了,再网上一查,哇  什么位置差 癌症村都出来了,更不得了啦。但这些都不是能退定金的理由。要想成功退定金,一定要找到开发商错误证据,比如之前100多位业主提出退款,理由是开发商没有在公示中标注红线外公墓对小区景观的影响,这个是规定必须标注的,并且找了政府的人现场检查取证保留了证据。
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现在喝的是自来水。。。。
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* 7楼 *  95后大叔 发表于 10-20 18:21
你这个帖子内容,我很久前好像就看过了,真的
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* 8楼 *  95后大叔 发表于 10-20 18:23
雅居乐有3个问题。
1:90年代,前面的立交桥那一块是重金属工厂(已经搬走),那时候很多本地村民都是喝地下水,得了癌症,不过也是几十年前的事,
2:现在卖的3期对面的山上是本地村民的祖坟(说是要拆迁了,但是还没公文出来,所以不做评价)
3:3期有点靠近高铁线,不过高铁是近战或者出站,所以没那么大声,这些销售都会说

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