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惠州一周卖了4578套房!中海、金融街两大热盘上榜

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上周(10月12日——10月18日),惠州商品房成交4578套,环比上升68.31%,同比上升9.00%;成交面积46.50万平米,环比上升81.81%,同比上升12.43%。






在房源供应方面,上周惠州全市新增11个预售证,获批售商品房面积共24.86万㎡、2855 套。





10月12日-10月18日惠州全市新增预售证




土地挂牌58宗,总供应量超200万平



土地供应方面,上周公告中显示出让58宗经营性用地,总供应量约204.39万平米,总起始价约30.69亿元。其中包括15宗商服及住宅用地,超23万平供应!



住宅成交4083套,同比上升16.29%



上周惠州住宅成交4083套,环比上升78.69%,同比上升16.29%;成交面积 43.98万平米,环比上升85.84%,同比上升17.39%;成交户均面积107.7平米,环比上升3.83%。







在Top10方面,惠城有四个项目上榜。惠城的中海阅江府和金悦华府分别以231套、126套的成绩占据前两位;惠东的富茂海滨城和大亚湾的卓越东部蔚蓝海岸以102套的成交量并列第三;其余上榜项目成交不过百,仲恺的隆生仲恺花园和雅居乐铂琅峯均成交68套。






惠州三区四县一手住宅数据



惠城成交1111套,同比上升 132.43%



上周惠城区住宅成交套数为1111套环比上升165.79%,同比上升132.43%;成交面积13.16万平米,环比上升181.76%,同比上升129.72%;成交户均面积为118.43平米,环比上升 6.01%。







惠城top10中,金山新城的项目占据一大半,其中马安以489套的成交量当之无愧成为惠城片区榜首;桥东和小金口的项目也表现不俗。







仲恺成交484套,同比上升3.42%



仲恺区住宅成交套数为484套,环比上升118.02%,同比上升3.42%;成交面积 5.08万平米,环比上升114.35%,同比上升3.46%;成交户均面积104.96平米,环比下降 1.68%。







惠阳成交542套,同比下降21.68%



惠阳住宅成交套数为542套,环比下降9.82%,同比下降21.68%;成交面积 5.69 万平米,环比下降10.11%,同比下降 15.20%;成交户均面积为104.98 平米,环比下降 0.33%。







大亚湾成交661套,同比下降24.80%


大亚湾住宅成交套数为661 套,环比上升98.50%,同比下降24.80%;成交面积 6.77万平米,环比上升107.67%,同比下降24.86%;成交户均面积为102.42 平米,环比上升4.62%。








博罗成交724套,同比下降5.36%



博罗住宅成交套数为724 套,环比上升82.37%,同比下降5.36%;成交面积 8.27万平米,环比上升84.97%,同比下降1.17%;成交户均面积为114.24平米,环比上升1.43%。









惠东成交463套,同比上升212.84%



惠东住宅成交套数为463套,环比上升75.38%,同比上升212.84%;成交面积 3.96万平米,环比上升88.31%,同比上升124.84%;成交户均面积85.46平米,环比上升7.37%。







龙门成交98套,同比上升20.99%



龙门住宅成交套数为98套,环比上升96.00%,同比上升20.99%;成交面积 1.05 万平米,环比上升110.46%,同比上升7.70%;成交户均面积107.18 平米,环比上升7.38%。







上周惠州商品房市场升温,成交量大幅上涨;除了惠阳,大部分区域均有不同程度的涨幅。另一方面,土地供应增量大,有15宗商服住宅土地挂牌,将为市场带来不少供应。


从当前市场集中的土地挂牌和楼市成交量不稳定的情况来看,楼叔预测,各个楼盘将会有一波大力度的折扣和优惠动作,作为年底开发商冲业绩的营销手段。让我们拭目以待!


楼叔每周将会继续给大家带来最新动态,敬请关注!


数据来源丨惠州(粤东)世联行大数据中心


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共有1人赞这个帖子, 作者威望 +1
亚群 : 10-27 19:20 威望 +1
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* 沙发 *   蓝天一家人 发表于 10-26 10:20
热度不减
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这里面的惠州供地是重头戏

陈江大道南的吉山村,

11月18号前,地块接近8万5千平米快要150亩地了,6个亿+起拍,这么大的面积,是整体把陈江大道南推平重来么?

那一带全是居民房,得要多少钱拿出来。期待接下来到明年把三星电子厂这一大片的几个工厂也一起更新一下
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* 4楼 *  西柚_2L6ev 发表于 10-27 11:58
那天把二手房数据公布下?
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* 5楼 *  ltt777 发表于 10-27 21:12

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