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惠东农村的房子将开始确权登记!

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* 楼主 *   惠东哥 发表于 10-29 12:07

惠东将在全县范围内开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作。


通过确权登记,摸清我县集体土地范围内每一宗土地的权属状况以及空间、界址、四至、面积和用途(地类)等基本情况,形成完善的“房地一体”登记成果,为农村集体土地管理、统计分析提供依据。


昨天,西柚@liuvi123良 在西子湖畔App上发帖称,梁化农村房子开始有工作人员去登记了,工作人员穿着绿色的马甲上门登记!

在路上也有拉着横幅,告诉大家要进行这项工作!

那么登记范围是哪些,登记内容和登记方法是什么?跟着惠东哥一起来看下!

一、登记范围

全县集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括简易房、棚房、宗祠堂、独栋厨房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。

  

二、登记内容和时限

宅基地及其地上房屋和集体建设用地及其地上建筑物、构筑物,包括权属、位置、面积、数量、用途等权属状况和自然状况。按照省自然资源厅的工作时间要求,力争在2020年底前基本完成确权登记工作。

三、登记方法

(一)权籍调查

为确保本次“房地一体”宅基地和集体建设用地登记工作能顺利开展,需进行前置权籍调查工作。

1.准备工作:主要包括发布通告、资料收集、制作调查底图等。

2.农村“房地一体”权籍调查:调查期间,由佩戴统一制作的工作证的调查作业人员到各单位、各户进行现状房屋调查,核查每幢房屋的位置、权属、界址、用途和地类等情况,并同步开展资料收集。同时,作业人员到各单位和个人住户进行房地测量,相关单位及个人应当及时提供方便,不得无故阻挠和干扰测量人员作业。

根据权籍调查结果输出宗地图、房屋平面图及不动产调查登记申请表,交由权利人签字确认。

图文无关,仅作示意

(二)登记发证

本次农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作采取村集体集中组织申请、不动产登记机构统一受理的工作模式。村委会协助收集不动产登记申请、有效身份证明及合法权属来源等材料,也可在指界阶段一并引导权利人申请宅基地和房屋所有权首次登记。

权籍调查初步成果形成后,由不动产登记机构对不动产权利人信息、权籍调查成果、登记事项等内容进行公告,公告期不少于15个工作日(公告所需时间不计算在登记办理期限内),公告无异议且经权利人签字确认后,不动产登记机构对申请材料进行审核,符合登记条件的予以确权登记并颁发《不动产权证书》。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的,依法颁发不动产登记证明。

文无关,仅作示意

四、其它事宜

(一)农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作是国务院部署的重要工作任务,关系到农民自己的切身利益,各用地用房单位和个人应予积极配合,配合履行现场核查义务并积极提交相关登记资料,若有异议,必须在农房确权登记公示后15日内提出申请,逾期不申请,按农房确权登记公示结果为准。

(二)各用地用房单位和个人需提前准备下列证明材料:

  1.已取得的宅基地使用权证书或土地权属来源证明材料;

  2.因继承房屋占用农村宅基地的应提交继承相关资料;

  3.个人身份证或户籍证明,单位法人机构代码证或营业执照,法定代表人、负责人身份证明书;

  4.指界委托书;

  5.申请委托书、受托人身份证明;

  6.其他证明。

(三)本次确权登记是惠东县人民政府主导的总登记,不向单位和个人收取任何登记费用。如有不法人员利用本次调查进行非法收费或非法活动,请单位或个人及时向惠东县自然资源局举报(联系电话:0752-8835936)。

所以如果有工作人员上门登记要注意配合啦!

资料来源:惠东县人民政府网站

本帖提到的人: @liuvi123良
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艺术花花 : 11-11 22:09 威望 +1
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* 沙发 *   AC数 发表于 10-29 12:10
划重点!!不收费!!这时候小心骗子又出来骗人
简单而快乐 发表于 11-03 08:03

拿到证的时候要交十元红本费

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没有房子的咋办
henalo 发表于 10-29 21:15

必须弄一幢

鱼痴如醉 回复 henalo 发表于 10-29 21:41

来不及了

我是方寄平 回复 鱼痴如醉 发表于 10-30 08:27

建个医院才10天

鱼痴如醉 回复 我是方寄平 发表于 10-30 09:03

我又不是神仙

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港口农村霸占人家土地建房和违建房怎么登记?是否合法权益?
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* 5楼 *  小幸运儿 发表于 10-29 14:18
我老家也开始了,为此我哥俩兄弟有起矛盾了,唉
(仗剑走天涯) 发表于 10-30 03:28

你老家哪里的

小幸运儿 回复 (仗剑走天涯) 发表于 11-01 13:25

潮汕

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肯定最近又会有些农村土地确权的矛盾新闻了,一旦涉及利益就会把积累的矛盾和问题爆发
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肯定最近又会有些农村土地确权的矛盾新闻了,一旦涉及利益就会把积累的矛盾和问题爆发
深汕吉隆黄埠视点 发表于 10-29 15:14

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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* 8楼 *  野狼2号 发表于 10-29 14:47
一户只能登记一栋房子吗?一户只能发一张证吗?
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有2个房子,能分别放在两个人名下吗?户口只有一户的情况下。
终于没重复 发表于 10-29 15:10

不能。

布嘉迪 发表于 10-29 20:35

可以

巨龙咆哮 发表于 10-29 21:00

不能,一个户口一个宅基地,儿子女儿过来十八岁分户口才可以

唤醒灵魂丶 发表于 10-29 23:56

可以好吗?不懂别乱说,只要满足18周岁都可以当做一户,不管有没分户口,好好看看自然资源局发的推文!

po 发表于 10-30 01:30

一栋可以分好多户的,分层或者每层分几个户都是可以的,甚至可以一个房几个人联名。不要问我为什么会知道,因为是我猜的。

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哎……
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不是宅基地的又没有证的房子,是不是违建啊?那是不是应该拆违建啊
空空168 发表于 10-29 21:38

乱,大乱后大治

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老家都登记完了
石上流音 发表于 10-29 17:24

哪里的啊

哈哈老爷 发表于 10-29 20:33

能告诉我老家流程吗?我家十几年前在镇上买了一块地盖了几层,有房产证那些也要去登记吗?

玄武岩 回复 哈哈老爷 发表于 10-29 23:16

不清楚流程,都是家里人办的

下一頁 回复 哈哈老爷 发表于 11-01 22:20

镇上的不用。只是登记农村的宅基地房子

简单而快乐 回复 下一頁 发表于 11-03 08:04

不是

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无掂倾到掂,登记归登记
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* 14楼 *  惠东雄起 发表于 10-29 16:54
希望借此国家政策,铲除那些违建
简单而快乐 发表于 11-03 08:07

我村里有个人把以前的果园建了占地面积有500平,6层,照样确权了

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一户几栋的拆不拆????
晴天r 发表于 10-29 20:51

拆拆拆拆拆

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外地人买地皮建的出租房拆不拆????
简单而快乐 发表于 11-03 08:15

不拆,但不给确权

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有户无宅的咋整?
晴天r 发表于 10-29 20:52

食自己

琴生优扬 发表于 10-29 21:35

政府帮你建一栋

HiAmy 回复 晴天r 发表于 10-29 21:37

好惨

HiAmy 回复 晴天r 发表于 10-29 21:38

好惨

HiAmy 回复 琴生优扬 发表于 10-29 21:40

嗯,相信政府会帮助我们农民发家致富

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农村房子确权,法律越来越完善了,顶
攸攸8558 发表于 11-01 21:36

完善什么?今后土地不让买卖,土地权利人死亡后土地属于国家,你是他直系亲属都没办法继承的

神龙一号 回复 攸攸8558 发表于 11-02 15:21

这个不可能,确权人不在了,子女也是继承人吧,,,

小YAN 回复 攸攸8558 发表于 11-02 19:24

死后归国家所有?有相关资料查阅吗?

攸攸8558 回复 小YAN 发表于 11-07 17:04

不懂就多去了解,别像个X一样

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乡下开片反目的又多了
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农田建的房也可登记吗?
流金岁月R 发表于 10-30 10:17

地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋

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