金山新城再添3个楼盘！中洲、华润、佳兆业全新项目曝光

近日，金山新城又有3个新项目值得关注，分别是位于金山新城东区的华润曦江润府、佳兆业时光道和金山新城南区的中洲南麓院。

今年6月3日，华润置地27.19亿拿下LJL38-11-01地块，楼面价约7735元/㎡，刷新了当时的楼面价记录。

8月，项目命名为华润曦江润府；10月，项目开始动工。

（10月21号华润曦江润府奠基动工）

根据备案公示显示，项目总投资574169万元，占地面积118879.54平方米，总建筑面积465680.38平方米，主要建设7栋住宅楼、10栋商住楼、1栋商业楼、1栋幼儿园、2栋配套设施楼（含文化站、服务中心），以及需承担完成的市政园林绿化工程。

（项目备案公示）

按照规划，曦江润府分三期进行建设，其中一期建设6栋（1-6栋）高层住宅及配套裙房，1栋3层幼儿园，1栋1层商业，1栋1层泳池配套用房和1栋配套公厕及垃圾收集站，地下设两层地下室（局部一层），主要功能为机动车车库和设备用房。

（项目批前公示）

据了解，项目1、4、6栋总层数为35层（地上33层，地下2层）；2、3栋总层数为48层（地上46层，地下2层）；5栋总层数为29层（地上27层，地下2层）。

（华润曦江润府效果图）

从规划公示可以看到，曦江润府2、3栋地面为46层的超高层住宅，对金山新城东区来说，又新增两座“天际线”住宅。

最新动态：楼叔获悉，华润曦江润府预计2021年年中开放营销中心，楼叔会紧密关注，为大家带来项目最新动态。

同样是今年6月3日，佳兆业19.65亿拿下金山新城东区JD17-01-01号商住地块，楼面价约5717元/㎡。

11月，地块案名确定为“佳兆业时光道”。

（佳兆业时光道效果图）

根据备案公示显示，项目总投资465888万元，占地面积116300平方米，建筑面积466000平方米，主要建设25栋商住楼、1栋商业楼、1栋幼儿园、地下室以及其他配套设施。

（项目备案公示）

最新动态：佳兆业时光道花园佳兆业广场、港惠、方直广场三大时光展场已同步开放，佳兆业时光道一期1、5栋，80-115㎡3-4房新品诚意登记中，预计2020年11月底展示区开放。

8月17日，中洲2.16亿拿下金山新城一宗商住地块，楼面价约5328元/㎡。

（中洲宗地位置示意图）

根据备案公示显示，项目命名为“中洲南麓院”，分2期建设，其中一期商住项目总投资67988.32万元，占地面积19825.27平方米，建筑面积74239.48平方米，主要建设2栋商住楼及其他配套设施，建设单位为惠州市艺新装饰有限公司。

（项目一期备案公示）

二期商住项目总投资244842.87万元，占地面积71395.73平方米，建筑面积297040.11平方米，主要建设5栋住宅楼、5栋商住楼及其他配套设施，建设单位为宝丽房产（惠州）有限公司。

（项目二期备案公示）

在中洲控股的官网上，也介绍了中洲南麓院的相关信息：项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约36.7万㎡。

目前项目的整体鸟瞰图和侧面效果图也已经曝光，以下效果图仅供参考，非最终版。

（中洲南麓院整体鸟瞰效果图）

（项目效果图）

最新动态：楼叔获悉，中洲南麓院预计2020年底开放营销中心，2021年初推出。

金山新城又新增3个纯新盘，而且都是品牌房企开发，如果大家感兴趣，欢迎加楼叔微信获取更多信息。如果你有想了解的楼盘，也可以给楼叔留言。

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