发布帖子 回 复
12
微信扫一扫到手机

随时看帖、分享到朋友圈

西小编教你如何扫二维码>>
阅读:20592 |   回复:39

12月惠州超5000套房源入市!星河、佳兆业等品牌纯新盘来了

  • 等级:小编
  • 帖子:1397
  • 威望:7884
  • 注册:2009-10-23
* 楼主 *   惠州楼市头条 发表于 2020-12-02 11:58


虽然广东的天气还在做夏天般的最后顽抗,但不得不承认12月即将来临。随着天气的转冷,魔幻的2020年余额不足,惠州楼市收官之战即将打响,各大房企正式进入冲刺阶段。






全市31盘共5427套房源入市


据惠州楼叔的不完全统计,截至当前,惠州预计将有31个楼盘,共5427套房源入市。其中惠城有2685套,仲恺也有1738套房源供应,两区占了半壁江山。




从推货项目分布来看,惠城依然是主战场,尤其是金山新城和江北片区。其中星河传奇、金裕星河天璨名居、佳兆业时光道这三个纯新盘,分别位于惠城的江北、北站新城、金山新城这三个热门片区;由于项目品牌实力强,加上片区价值潜力大,市场的期待值较高


从产品类型上看,惠城仲恺两大房源供应地,推出的户型主要是以90-140㎡的高层为主;另外保利天汇、中洲天御·云睿府、雅居乐都汇雅郡等项目都有小面积段的公寓推出;而140㎡以上的大户型,主要是江北的保利达江湾南岸,梵高的花园和碧桂园日升昌·领峰也有少量的大户型供应。






年关将至,各房企有人欢喜有人忧


年关将至,惠州楼市进入了传说中“房企冲刺业绩”的促销季,而购房者也迎来了“适宜上车”的置业时机。


据了解,一些次热点、供应大的片区,房企促销热情较大,低折扣、低首付、一口价单位、送装修等优惠动作花样百出。


如方圆东江月岛新推88~120㎡产品,不仅7万元起、首付0利息,还送出家电大礼包;恒福山语海推出精装修、一成首付、免息分期一年的优惠活动。



方圆东江月岛


而在人气热门片区,一些热点楼盘不仅业绩长虹,价格也保持坚挺态势。


据了解,江北的江景楼盘保利达·江湾南岸,依托江北成熟的市政配套,以及稀缺的一线江景资源,新品尚未公开推售便被购房者抢先预订。而金山新城的金地招商中交·未来花园,先后推售三批单位,几乎批批售罄,且每批单位的价格之间,因为折扣不同,还出现了几百元的阶梯式上涨。



保利达江湾南岸


支撑其底气的理由,除了长期规划利好,还有就是近期的土拍楼面价,金山新城和江北占尽榜单前列。






总结


目前,虽然惠州楼市利好消息不断叠加,惠州前景越来越被看好,但是买房这件事上还需多花“功夫”,尤其是投资者。2016-2017年惠州楼市迎来一波热潮,直接带动了2018年惠州二手房市场的涨价潮。但楼叔观察,去年至今年的二手房市场,整体有所回落。还是那句老话“投资有风险,购房需谨慎”


对于刚需族而言,12月份促销季是一年一次入手的好时机。而以房产作为投资的市民,则要客观理性分析了,片区与楼盘选择很关键。


更多更新的楼市资讯,请第一时间留意惠州楼市头条,楼叔将持续为大家跟进相关消息。


如想了解更多新盘信息

加楼叔微信获取

(备注:新盘)

↓↓↓



共有17人赞这个帖子, 作者威望 +17
成长的滋味 : 2020-12-03 12:42 威望 +1
沃盛泽橱柜 : 2020-12-03 10:47 威望 +1
Chestnut_S : 2020-12-03 10:00 威望 +1
bita_ji : 2020-12-03 09:45 威望 +1
大海深渊 : 2020-12-03 09:15 威望 +1
秋起的风 : 2020-12-03 08:49 威望 +1
多么深的领悟 : 2020-12-03 08:46 威望 +1
cdr163 : 2020-12-03 08:42 威望 +1
能否遇见 : 2020-12-03 08:34 威望 +1
小鱼儿: : 2020-12-03 08:29 威望 +1
坤灵 : 2020-12-03 08:26 威望 +1
笑嘻嘻 : 2020-12-03 08:24 威望 +1
夏天de萤火℃ : 2020-12-03 08:21 威望 +1
隆鑫双宝 : 2020-12-03 08:12 威望 +1
喂,你好野 : 2020-12-03 08:10 威望 +1
12
  • 等级:Lv.9
  • 帖子:501
  • 威望:1303
  • 注册:2018-11-15
最高一周的网签就六千多套,这一个月供应五千多套塞牙缝吗?
鹅城小饼妹 发表于 2020-12-03 08:03

真有这么多人在买啊?

潼湖智慧有前途? 回复 鹅城小饼妹 发表于 2020-12-03 08:14

不要问,自己实地走一走,住建局房管网查一查。

中年闲人 回复 鹅城小饼妹 发表于 2020-12-03 08:23

平均每月网签量都有一万多套,当然有不少是一人多套。

惠州熊猫哥 回复 中年闲人 发表于 2020-12-03 08:25

有钱人还是多啊

中年闲人 回复 惠州熊猫哥 发表于 2020-12-03 08:28

惠州的房价还是合理,努努力还是可以够到。

查看更多(3 条)
我也来说说
  • 等级:Lv.18
  • 帖子:9176
  • 威望:21937
  • 注册:2014-02-27
我来康康
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:2110
  • 威望:4006
  • 注册:2008-04-22
  • 等级:Lv.8
  • 帖子:1032
  • 威望:1129
  • 注册:2017-08-02
* 5楼 *  独醉人生 发表于 2020-12-02 15:14
加油这惠州,保持这个速度建房,我们迟早要超过深圳
鹅城小饼妹 发表于 2020-12-03 08:01

我也来说说
  • 等级:Lv.9
  • 帖子:1204
  • 威望:1245
  • 注册:2020-09-18
* 6楼 *  eyyvpt88 发表于 2020-12-02 16:39
最贵的才18000,一平方,最少没有18万一平方的楼盘我都不太愿意想买,惠州这些楼盘白菜价,实在是太便宜了,根本就体现不了我尔等有钱人的高贵身份象征。所以我放弃了在惠州买房投资置业的意愿,改投北上京沪去买房。
茖茖 发表于 2020-12-02 18:48

凯旋城有望破1.8万

我也来说说
  • 等级:Lv.6
  • 帖子:554
  • 威望:663
  • 注册:2016-07-18
* 7楼 *  蓝天一家人 发表于 2020-12-02 16:52
那么多楼盘也卖的完
茖茖 发表于 2020-12-02 18:48

都是套路,隔一段时间放几套出来,说卖完了,隔一段时间又放几套

沃盛泽橱柜 回复 茖茖 发表于 2020-12-03 10:48

以房管局网签为准。

我也来说说
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:9
  • 威望:12
  • 注册:2020-10-21
炒房兴邦
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:32
  • 威望:72
  • 注册:2016-11-25
房子都留给投资客去买吧
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:4936
  • 威望:5397
  • 注册:2016-10-06
惠城区未来的房子是马安金山新城和江北三环北的楼盘的pk,看谁是赢家。
ryandell 发表于 2020-12-03 09:40

欢迎咨询江北碧桂园日昇昌领峰花园资深顾问小容

我也来说说
  • 等级:Lv.8
  • 帖子:129
  • 威望:1147
  • 注册:2015-06-30
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:1305
  • 威望:9943
  • 注册:2011-07-10
抢手烫手
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:636
  • 威望:6482
  • 注册:2015-05-13
  • 等级:Lv.18
  • 帖子:10316
  • 威望:17174
  • 注册:2010-11-26
有钱人真多
历史悠久 发表于 2020-12-03 14:00

+1

我也来说说
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:32
  • 威望:35
  • 注册:2017-05-07
房子可以被投资,本来就是件搞笑的事,如果粮食也可以投资的话,那就更搞笑了
oo 发表于 2020-12-03 09:41

地主表示不服

我也来说说
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:4862
  • 威望:5059
  • 注册:2006-06-09
* 16楼 *  vangundy 发表于 2020-12-03 09:52
香悦澜山什么时候开盘
布古 发表于 2020-12-03 11:36

准备了

vangundy 回复 布古 发表于 2020-12-03 14:51

我认筹金交了一个多月 每个星期都跟我说下个星期才开盘,都不知道出了什么问题。

我也来说说
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:6914
  • 威望:9402
  • 注册:2015-09-03
* 17楼 *  沃盛泽橱柜 发表于 2020-12-03 10:49
外地客多买一手楼,因为全是深圳东莞的土豪,所以他们不觉得房价高。惠州本地客,本人建议多看二手房,大把崭新的二手房,甚至还带很不错的装修,买了就入住,省了几十万的装修费,不要嫌这嫌那,真的很值,而且价格还比一手毛坯便宜不少。
  • 等级:Lv.7
  • 帖子:840
  • 威望:887
  • 注册:2017-11-13
* 18楼 *  复古_IjX 发表于 2020-12-03 12:30
咱惠州经济就靠房地产了, 首先卖地 然后建筑公司 开发 接着 卖方  接着收购房税  在接着 装修  这一条产业链 20亿的土地款可以瞬间放大到150亿。 带动几万人就业 。武威霸气 。  然后惠州的制造业全部靠边站  以后就靠土地养活大家了  
  • 等级:Lv.16
  • 帖子:7116
  • 威望:7365
  • 注册:2006-08-20
* 19楼 *  有心插柳 发表于 2020-12-03 13:05
备案价太低了,应该5 万一平,一步到位。
  • 等级:Lv.1
  • 帖子:117
  • 威望:127
  • 注册:2016-01-19
* 20楼 *  xiangxiaoy 发表于 2020-12-03 16:43
按惠州地区以往的销售数据分析,这么点房源,只够惠州一周的销量!!!

登录  |  注册

 
广播台