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超4亿,平山一宗地被拿下,将新增1个幼儿园及1824个停车位

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* 楼主 *   惠东哥 发表于 01-13 17:24

1月13日,惠东县迎来了商住地用地的首场交易。福建百宏房地产开发有限公司以约4.09亿元溢价竞得惠东平山街道1宗商住地,成交楼面价约2242.23元/㎡。

PART.
01

-成交信息-

据交易结果显示,挂牌编号为HDGC2020-072、位于惠州市惠东县平山街道青云村地段的商住用地,起拍价40477万元,最终被福建百宏房地产开发有限公司40882万元竞得,溢价率约1%。

该宗地块土地总面积约为58815.21㎡,最大建筑面积约为182327.15㎡。容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。

PART.
02

-区位信息-

地块位于平山街道青云村地段,地块附近有山丘环绕,景色优美。临近西枝江公园、体育公园等休闲配套设施。

△地块区位图

地块位于金龙路、青云纬三路、新平大道交汇处。周边有海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城等多个在售项目,居住氛围较好。目前在售均价约8000元/㎡。

PART.
03

-相关信息-

地块动工时限为土地交付之日起12个月内,地块的建设时限为36个月。

 △地块现状图

地块需配备设施要求

(一)该项目需配建如下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1824个、社区体育活动场地1个、诊所(医务室)1个、居家养老服务中心1个、社区警务室1个、社区居委会1个、文化活动站1个、社区卫生服务站1个、老年人日间照料中心1个、再生资源回收站点1个、小超市1个、生活垃圾收集站1个、非机动车停车场1个、幼儿园1个(15班)

(二)项目内配建的停车位应建设充电设施或预留安装条件。

(三)本用地需按惠东县有关规定设置污水处理装置,在总平面图上示出污水处理装置的位置和范围。管线综合规划须与总平面规划同步进行、同步报审。

PART.
04

-竞得公司信息-

经查询,竞得该地块的福建百宏房地产开发有限公司成立于2001年7月5日,经营范围包括房地产经营、自由房产租赁及物业管理等。

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资料来源:惠州市公共资源交易中心




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* 沙发 *   66安 发表于 01-13 17:28
又是在青云片区
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所以我不是吹。平深大道改建工程顺利,这边什么都能吸引过来
鱼儿跳水 发表于 01-13 19:47

世茂后面还有一大片空地

风儿轻轻的吹 回复 鱼儿跳水 发表于 01-14 11:04

纵观惠东县城,只有泰园片区及海伦堡厚园片区的无规划乱建的民房比较少。如果整个建成后才有城市的感觉,而非城镇!

瑾言尐祤 发表于 01-14 20:53

到老市场去看看

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在厚园旁边吗?
秋月梦 发表于 01-14 10:00

港东厂后面

风儿轻轻的吹 发表于 01-14 10:56

嘉旺城旁边

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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
风涯夕影 发表于 01-13 21:05

鼓掌的都是已经有房的,没房的来这里凑什么热闹

岛主出山 发表于 01-14 10:07

这个世界就是这样,不管那个行业,他们的目的都是赚钱,不是做慈善。买不起房何不自我检讨,为什么别人会买的起,自己买不起,怨天尤人的人,就算现在房价掉一半也一样买不起。

风涯夕影 回复 岛主出山 发表于 01-14 12:08

惠东县城的房价在大湾区里面非常低了,十年前3000的房价也没看见几个人买,那时候我去看房可以任挑

云和月ZENG 回复 风涯夕影 发表于 01-14 12:19

别说十年前,就是现在可供选择的楼盘都非常的少 ,特别是有区位要求的 。

资深老员工 发表于 01-14 22:02

白花产业园,一亩几万块钱,钱一到你账,马上就动工,一大群人再说征收发达,殊不知一户都不知道有没有20-30万,哈哈哈

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唔系控製用地咩
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12个月内动工,完成建设36个月,
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位置好
云和月ZENG 发表于 01-14 12:21

这块地未来是非常有潜力的,现在的交通位置也非常好 。

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对嘉旺城来说是最好的利益!左右都是学校,后面还是学校!超市一搞起,电影院,KTV火爆生意好
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希望是为民办实事
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嘉旺城后面啊,看来青广路很快就会通啊
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