1月13日,惠东县迎来了商住地用地的首场交易。福建百宏房地产开发有限公司以约4.09亿元溢价竞得惠东平山街道1宗商住地,成交楼面价约2242.23元/㎡。
-成交信息-
据交易结果显示,挂牌编号为HDGC2020-072、位于惠州市惠东县平山街道青云村地段的商住用地,起拍价40477万元,最终被福建百宏房地产开发有限公司40882万元竞得,溢价率约1%。

该宗地块土地总面积约为58815.21㎡,最大建筑面积约为182327.15㎡。容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。

-区位信息-
地块位于平山街道青云村地段,地块附近有山丘环绕,景色优美。临近西枝江公园、体育公园等休闲配套设施。

△地块区位图
地块位于金龙路、青云纬三路、新平大道交汇处。周边有海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城等多个在售项目,居住氛围较好。目前在售均价约8000元/㎡。
-相关信息-
地块动工时限为土地交付之日起12个月内,地块的建设时限为36个月。


△地块现状图
(一)该项目需配建如下服务设施:配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、物业服务用房1个、配套停车≥1824个、社区体育活动场地1个、诊所(医务室)1个、居家养老服务中心1个、社区警务室1个、社区居委会1个、文化活动站1个、社区卫生服务站1个、老年人日间照料中心1个、再生资源回收站点1个、小超市1个、生活垃圾收集站1个、非机动车停车场1个、幼儿园1个(15班)。
(二)项目内配建的停车位应建设充电设施或预留安装条件。
(三)本用地需按惠东县有关规定设置污水处理装置,在总平面图上示出污水处理装置的位置和范围。管线综合规划须与总平面规划同步进行、同步报审。
-竞得公司信息-
经查询,竞得该地块的福建百宏房地产开发有限公司成立于2001年7月5日,经营范围包括房地产经营、自由房产租赁及物业管理等。

期待后续发展!