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220亿!仲恺4大纯新盘来袭!星河、龙光项目建成这样

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2020年仲恺城市更新的土拍市场如火如荼,大规模的仲恺城市更新计划引来无数房企纷纷落子,给仲恺带来新生机遇。

新年伊始,仲恺就迎来了一波新血液!快跟楼叔来瞧瞧最近仲恺出现的四个纯新盘。

注:

1、以下均为2021年有可能开盘的楼盘;

2、以下盘点只是基于现有资料,仅供参考,不排除其中某些楼盘延迟开盘。

龙光玖璟台

项目动态:正在动工

总投资:10.4亿元

地址:惠州仲恺高新区潼侨镇

2020年,潼湖ZKC-042-13号地块被龙光拿下,折合楼面价约5608元/㎡,刷新了仲恺土拍的楼面价记录。



地块示意图

据了解,项目总投资10.4亿元,占地面积38167平方米,建筑面积122179.19平方米。

项目主要建设10栋商业住宅、地下室及相关配套设施。



项目备案示意图

 建设进度: 

前往可见,项目正在动工,已有楼层冒出地面。预计该项目将在三月开盘入市



现场图

 项目周边: 

项目周边有潼桥中学,另外现该片区解决日常生活需求主要依靠于不远处的潼桥镇。

周边一手楼市价格: 

项目旁是龙光玖龙台(已告罄),之前均价约10149元/㎡

图片

碧桂园云玺公馆

项目动态:诚意登记中

总投资:1.3亿元

地址:惠州仲恺高新区惠风六路

该项目总投资1.3亿元,总占地3830平方米,总建筑面积为16850平方米。



项目效果图

其中,将开发住宅10800平方米,商业1200平方米,其它4850平方米



项目备案示意图

 建设进度: 

项目营销中心整体已完工,工人们忙碌着装修整体的细节。楼栋基本已经具备雏形,但还未封顶,预计将于月底开盘



现场图

 项目周边: 

项目对面是蓝微新源技术有限公司,主要从事新能源相关的产业链。



现场图

附近虽暂无大型商圈,但周边不到一公里还有个仲恺公园可供休闲娱乐;周边生活气息还是比较浓厚的,日常生活需求可以在附近解决。



现场图

周边一手楼市价格: 

周边有嘉鸿新城博雅府(均价10500元/㎡)和深业喜悦城(均价9000元/㎡)。

图片

港龙紫誉华庭

项目动态:已动工

总投资:8.3亿元

地址:惠州仲恺高新区陈江街道五一村

港龙紫誉华庭建设于陈江街道五一村的上罗村ZKA-044-03地块,总投资8.3亿元总占地30507平方米,建筑面积约121273.08平方米。



项目效果图

该项目预计建设5栋楼,户型为91~119平方米面积段。小区内主要有社区健康服务中心,居家养老服务中心,幼儿园,商业街等配套。



项目备案示意图

 建设进度: 

港龙紫誉华庭整体围挡着,但已可见部分楼栋和路政已经建设了大约一半的工程,营销中心也已经完成了外立面的搭建,开盘时间待定



现场图

 项目周边: 

傍晚临近,路灯一开,项目周边已经有了新兴城市的气息。



现场图

项目对面是宝威产业,周边还有TCL产业园。



现场图

项目周围的生活气息很浓厚,背后是一片自建房,其周边商铺可以解决大部分日常需求。



现场图

周边一手楼市价格: 

周边新房暂时仅有富雅水岸可做参考,大约均价在10500-11000元/㎡之间

图片

金裕星河梧桐湾

项目动态:诚意登记中

地址:惠州仲恺高新区陈江街道青春村

总投资:超200亿元

项目由星河联手金裕开发,由惠州市星河产业小镇投资运营有限公司,先后于今年4月2日、7日竞得的陈江街道青春村4宗地块上开发。



项目效果图

项目位于潼湖生态智慧区、陈江惠环中心、南部357创新产业带的交汇地带。

该项目占地9.49万平方米,建筑面积37.7万平方米,总投资超200亿元

 建设进度: 

来到项目现场,可以看到项目目前已有部分楼栋建设近20层。



现场图



现场图

 项目周边: 

周边配套暂时比较缺乏,不过项目本身将自带一个COCO系旗舰商业以及打造产业功能(星河人工智能产业园)、社区功能、文旅功能为一体的“星河WORLD系列”,未来配套应该能满足日常娱乐等需求。

图片

示意图

金裕星河梧桐湾周边项目还比较稀少,远处有同在建设中的禹洲项目,附近也有已落成的青春小学。

图片

示意图

图片

从以上新盘来看,仲恺今年入市的新盘,不仅限于仲恺大道沿线更新计划内,整个仲恺呈现多元化、多区域发展。

有像金裕星河梧桐湾附带大型商业综合体及产业园的项目,更有像龙光玖璟台这样让人期待的项目。

本次四个仲恺纯新盘,有哪个是你“心头好”?底部留言告诉楼叔,一有最新动态就告知!






共有2人赞这个帖子, 作者威望 +2
kkss123 : 01-26 02:23 威望 +1
仲恺新民 : 01-25 12:25 威望 +1
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星河
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* 3楼 *  蓝天一家人 发表于 01-25 15:54
仲恺大发展,等不及与他一起成长了
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看到图上的深惠城轨了
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星河


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新鸳鸯蝴蝶梦 发表于 01-26 17:51

拍的很漂亮

我也来说说
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星河找我老带新
新鸳鸯蝴蝶梦 发表于 01-26 17:51

星河两个字很值钱,大品牌,你赚大发了

我也来说说
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星河北站那个商业十年了还没开呢~嘻嘻
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* 9楼 *  梧桐李少 发表于 01-25 18:58
都是我买不起的、、、、、看看就好、、、、、、、、、、、
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* 10楼 *  falwfnsse 发表于 01-26 10:55
虽然自己买不起,但看到那么多楼盘拔地而起一定很多人买吧!证明大家的生活质量越来越好,收入越来越高,有钱人越来越多了,很棒
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要是属于惠城区就更完美了
人生短短几个秋 发表于 01-26 16:36

仲恺的行政归属是惠城区

新鸳鸯蝴蝶梦 回复 人生短短几个秋 发表于 01-26 17:35

不是的,因为仲恺初中学子考同一所重点高中要比真正的惠城区多40-70分哦

我也来说说
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* 12楼 *  財哥 发表于 01-26 19:29
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* 13楼 *  东江围城 发表于 01-27 11:37
仲恺那么多房  卖给谁
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看好星河

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